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執(zhí)惠消息，2017年9月6日，洪泰創(chuàng)新空間創(chuàng)始人CEO王勝江與尚美生活集團(tuán)（以下簡稱“尚美生活”）創(chuàng)始人兼總裁馬英堯在北京簽署合作協(xié)議，將攜手推出“酒店+共享辦公”的跨界服務(wù)，為更多創(chuàng)業(yè)者、商旅客人提供一站式的“居辦一體化”體驗(yàn)，并借此打造創(chuàng)新業(yè)務(wù)的聯(lián)動效應(yīng)，向多維度、多深度的空間和內(nèi)容服務(wù)強(qiáng)力延伸。

空間功能升級成酒店利器，尚美生活攜手洪泰創(chuàng)新空間為商旅群體打造移動辦公場景

酒店與共享辦公在國內(nèi)早已有交集，錦江、華住就是早期的入局者。華住自2015年開始布局聯(lián)合辦公空間，先后投資了思微、方糖、創(chuàng)邑，16年與勵業(yè)公社深度合作，宣布圍繞全季酒店推出全新共享辦公空間。尚美生活作為中國連鎖酒店的巨頭之一，此次攜手洪泰創(chuàng)新空間入局，為這個跨界行業(yè)增添了更多的可能性。

在產(chǎn)品層面上，雙方將在尚美生活集團(tuán)旗下選取符合要求的酒店，將其會議室等一定面積的公共空間整合改造為共享辦公空間，并以分時租賃的方式提供給消費(fèi)者，從而激活商旅客戶碎片化辦公需求，為其提供移動共享辦公、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、內(nèi)容建設(shè)、資本孵化等專屬服務(wù)，打造“空間×內(nèi)容×資本×住宿”的立體創(chuàng)業(yè)生態(tài)。

在王勝江看來，真正的連接應(yīng)該是酒店、旅行辦公、旅行生活的連接最有意義，洪泰創(chuàng)新空間和酒店都屬于中國房地產(chǎn)中的存量資產(chǎn)部分的內(nèi)容提供商、內(nèi)容運(yùn)營商，在這點(diǎn)上洪泰創(chuàng)新空間和尚美生活具有很強(qiáng)的連接性。

洪泰創(chuàng)新空間創(chuàng)始人CEO王勝江

服務(wù)層面，雙方將打通彼此的會員體系與權(quán)益為創(chuàng)業(yè)者等商旅客人提供更便捷的服務(wù)。洪泰創(chuàng)新空間全國所有客戶將獲得尚美生活集團(tuán)旗下AA旅行的VIP會員卡，入住尚美生活旗下2200多家酒店享受最佳優(yōu)惠；尚美生活集團(tuán)所有企業(yè)會員入駐全國30家洪泰創(chuàng)新空間，享受一定時限的免租期，并有機(jī)會得到洪泰創(chuàng)新空間的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與服務(wù)。

尚美生活旗下的酒店遍布全國1000多座大小城市，每年服務(wù)近1億消費(fèi)者，其中商旅客人占比約65%，需求不言而喻。此次洪泰創(chuàng)新空間與尚美生活在全國的布局不謀而合，據(jù)悉未來雙方的合作還將在物業(yè)項目共享、品牌輸出管理、門店運(yùn)營管理、投資孵化等方面多線展開。

基于商旅用戶需求和痛點(diǎn)，探索“酒店+共享辦公”模式

目前共享辦公領(lǐng)域除了酒店還包括房地產(chǎn)商、資本、旅游等各種跨界進(jìn)入者，在模式上，一類是聯(lián)合辦公場地，而此次尚美生活涉及到的是與聯(lián)合辦公不同的空間，目標(biāo)群體和消費(fèi)場景上存在著差異，這種融合之下的產(chǎn)品模式還待摸索。

王勝江表示，除了洪泰創(chuàng)新空間原有的常態(tài)的服務(wù)之外，會針對商務(wù)旅行人群提供更個性化的需求，包括辦公工位的靈活性等，解決差旅客的痛點(diǎn)，包括外地出差路上的困難、時間成本和工作效率問題、以及基本配套設(shè)施需求問題等。

對于具體運(yùn)作上馬英堯表示，在收費(fèi)方式盡量推會員制按小時計費(fèi)，酒店的商旅客戶是碎片化辦公，整體入住時間短，所以計價是按照小時和天的。目前初步定價是在10—30元之間，會根據(jù)酒店、區(qū)位等因素具體進(jìn)行定價。同時其對媒體表示，尚美生活會通過不斷吸引各種各樣的戰(zhàn)略合作伙伴加入進(jìn)來，不斷完善產(chǎn)品，為商旅用戶打造從一站式的解決方案。

尚美生活集團(tuán)創(chuàng)始人兼總裁馬英堯

此次洪泰創(chuàng)新空間與尚美生活集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，是中國特色“酒店+共享辦公”的深入探索。參加本次論壇的用戶代表小馬國際創(chuàng)始人陶子歐表示，創(chuàng)客空間不僅僅是簡單的聯(lián)合辦公和項目孵化，更要為創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊、小微企業(yè)提供融合辦公與生活的全新空間體驗(yàn)。洪泰基金副總裁黃龍海對雙方的合作持肯定態(tài)度，他表示，“洪泰創(chuàng)新空間與尚美生活集團(tuán)的聯(lián)手，象征著聯(lián)合辦公與酒店企業(yè)一同回歸到服務(wù)的本質(zhì)，是國內(nèi)企業(yè)尋求多元化轉(zhuǎn)型突破的經(jīng)典跨界案例之一。”

“生活+工作”，尚美生活多元化的持續(xù)延展

馬英堯表示，消費(fèi)升級的大背景下，消費(fèi)者的需求日益多元化，酒店業(yè)需要從提供單一的住宿空間向提供“住宿+辦公+X”立體空間做延伸，創(chuàng)造更加綜合性的產(chǎn)品與多元化的服務(wù)。尚客優(yōu)集團(tuán)在2016年公司年中大會上，正式對外啟用全新集團(tuán)名稱——尚美生活集團(tuán)，致力于要打造生活服務(wù)圈，在發(fā)展過程中，圍繞消費(fèi)升級后的生活服務(wù)，尚美生活不斷在開展多元化業(yè)務(wù)，整個集團(tuán)形成以住宿為核心支撐點(diǎn)的多業(yè)態(tài)組合形態(tài)，此次的住宿+辦公是尚美生活在多元化上的又一延展。

從尚美生活的主要品牌中不難看出，圍繞住宿環(huán)節(jié)，尚美生活已經(jīng)在向旅游、零售、文化、藝術(shù)等方面進(jìn)行延展，而此次共享辦公的進(jìn)入，讓尚美生活的生活圈更趨擴(kuò)大。

對于具體哪些酒店品牌加入“酒店+共享辦公”服務(wù)，馬英堯表示，目前并不會限定品牌，而是會根據(jù)區(qū)位、酒店基礎(chǔ)設(shè)施等條件來進(jìn)行篩選，會率先開通的就是一二線城市，如果某一酒店雖然不在一二線的圈子里，但酒店本身的硬件設(shè)施是零改造、零投入，也會率先開通“酒店+共享辦公”服務(wù)。

對于尚美生活的多元化戰(zhàn)略，馬英堯表示，市場不斷在供給更加豐富多樣的產(chǎn)品，滿足不同的需求，但是酒店本身背后的運(yùn)營邏輯是一樣的，特別是我們的管理，背后還是一套，這樣的話在多元化的時候不至于讓我們失去控制，或者讓我們達(dá)不到能力，這是多元化的時候非常注意的，此次表面來看生活和工作合在一起，但背后還是做房地產(chǎn)運(yùn)營的內(nèi)容供給商。

洪泰創(chuàng)新空間是王勝江先生聯(lián)合俞敏洪先生和盛希泰先生共同打造的中國第一家創(chuàng)業(yè)服務(wù)連鎖生態(tài)平臺，目前已經(jīng)創(chuàng)建了兩支基金，在全國有近30家空間，覆蓋北京、上海、廣州、深圳、西安、合肥等城市。洪泰創(chuàng)新空間作為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人群的載體，天然對企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域項目有強(qiáng)烈的品牌、市場吸引力，便于基金獲取優(yōu)秀早期項目，及通過空間載體加速被投項目成長速度。

尚美生活集團(tuán)是中國領(lǐng)先的旅游住宿連鎖品牌運(yùn)營商，業(yè)務(wù)涵蓋經(jīng)濟(jì)型酒店、中高端酒店、白領(lǐng)公寓、探索公園等產(chǎn)業(yè)。目前，尚美生活已在全國1000多座城市合計擁有超過2200多家連鎖門店，據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，尚美生活在中國四線城市經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店規(guī)模第一、中國飯店集團(tuán)十強(qiáng)、全球酒店集團(tuán)排名30強(qiáng)第22位。

*本文作者：執(zhí)惠分析師王惠（微信：wanghui-zhi）。