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華夏幸福（證券代碼：600340）27日晚間發布兩份公告，公司與江蘇高淳經濟開發區管理委員會簽訂關于南京市高淳經開區北部片區開發PPP項目合作協議，同時中標湖南省株洲市云龍產業新城PPP項目。

江蘇高淳經濟開發區管理委員會將以江蘇省南京市高淳區行政區劃內約定區域的整體開發各事項與華夏幸福進行合作，合作區域北至永城路，東至蕪太高速、規劃河道，西至石固河，南至花園大道。協議項下的委托服務的委托期限為20年。

江蘇高淳經濟開發區管理委員會負責整個區域內的開發建設管理工作，主要負責履行政府職能、主導重大事項決策、確定標準規范、提供政策支持、實施項目監管。

華夏幸福負責投入全部資金全面協助進行合作區域的投資、開發、建設、招商及運營等工作，并根據協議約定享有相應的收益，保證按時完成本協議約定的各項工作，具體包括在合作區域的開發中根據規劃要求提供“九通一平”等基礎設施建設、公共設施建設、土地整理投資、產業發展服務、規劃咨詢與設計、物業管理、運營維護等工作。

此外，華夏幸福還發布公告稱，公司取得湖南省株洲市云龍產業新城PPP項目《中標通知書》，確認公司為湖南省株洲市云龍產業新城PPP項目的中標人。

該項目成交價由三部分組成，一是土地整理投資、基礎設施及公共設施投資建設費用的投資回報率為15%；二是產業發展服務費占入區項目當年新增落地投資額的比例為45%；三是規劃設計、咨詢等其他服務費的投資回報率為10%。

此前招標公告顯示，項目位于長沙市南部，株洲市北部，株洲云龍示范區（株洲經開區）中部，北至云海大道、東至云龍大道、南至滬昆高速，西與長沙市接壤，投資估算額達150億元。

中標后，華夏幸福需獨資設立專門從事合作區域開發建設經營的具有獨立法人資格的項目公司（SPV）。項目公司作為投資開發主體，承擔相應全部投資及費用，負責合作區域的投資、開發、建設、招商及運營一體化的園區開發 PPP 模式運作，通過政府支付費用來收回投資并取得合理收益，該項目合作期限為25年。