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（1）以“五慢”理念打造鄉(xiāng)村生活方式

慢村是對(duì)快節(jié)奏現(xiàn)代生活的一種抗擊。在慢村，以“慢”為生活常態(tài)，人們從飲食起居、日常勞作的“慢餐、慢居、慢行、慢游、慢活”中逐漸找回內(nèi)心的平靜與富足。逐漸達(dá)到食甘其味，居安其寢，行安其道，游樂(lè)其景，活樂(lè)其心的新的鄉(xiāng)村生活方式。

因此，慢村的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，非常注重通過(guò)細(xì)節(jié)對(duì)現(xiàn)代生活中“時(shí)間緊迫”的創(chuàng)傷的修復(fù)，重新發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村安逸快樂(lè)的美好生活，并通過(guò)與現(xiàn)代的文明的融合，打造精致、有味的新鄉(xiāng)村生活方式。

（2）保持村莊原貌與土地關(guān)系

從共享角度而言，慢村是對(duì)鄉(xiāng)村原有閑置資源的再開(kāi)發(fā)，在“真鄉(xiāng)土”“真受益”的理念下，慢村以“四不變”為基本原則進(jìn)行開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。

一是保持原有村落格局不變，鄉(xiāng)村原有的空間格局是鄉(xiāng)村人際關(guān)系的基本支撐，較小的空間尺度是人與人間親密關(guān)系發(fā)展的基礎(chǔ)，因此，以追尋鄉(xiāng)村慢時(shí)光為目標(biāo)的慢村應(yīng)保持原有村落格局、空間尺度；

二是保持原有生活方式不變，生活方式是鄉(xiāng)村文化的集中體現(xiàn)，從吃穿住行到民俗活動(dòng)，無(wú)不體現(xiàn)著鄉(xiāng)村的生活觀、價(jià)值觀，因此，保持鄉(xiāng)村原有生活方式是保護(hù)區(qū)域文化內(nèi)核的題中之義，也是發(fā)展新的融合文化的基礎(chǔ)；

三是保持原有用地性質(zhì)不變，鄉(xiāng)村不能拋棄“農(nóng)”的本質(zhì)，不能侵犯農(nóng)民的土地權(quán)益，因此，慢村的開(kāi)發(fā)應(yīng)恪守鄉(xiāng)村用地性質(zhì)不變；

四是保持原有產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，慢村的開(kāi)發(fā)應(yīng)以保護(hù)原有權(quán)利人利益為前提，因此，在積極鼓勵(lì)土地出租等方式進(jìn)行土地集中開(kāi)發(fā)的同時(shí)，應(yīng)盡量保持鄉(xiāng)村原有所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)不變。

（3）系統(tǒng)性消解農(nóng)村發(fā)展與城市資本的對(duì)立矛盾

在傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)中，經(jīng)常出現(xiàn)城市資本通過(guò)對(duì)鄉(xiāng)村資源的租賃開(kāi)發(fā)，賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，而村集體與農(nóng)民個(gè)人難以獲得開(kāi)發(fā)紅利的情況。慢村的開(kāi)發(fā)為更大程度上保護(hù)農(nóng)民利益，實(shí)行“五優(yōu)先一自愿”原則。即“物業(yè)優(yōu)先租賃、產(chǎn)權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、就業(yè)優(yōu)先安排、出產(chǎn)優(yōu)先采購(gòu)、政策優(yōu)先覆蓋”的五自愿與“土地自愿入股”的一優(yōu)先相結(jié)合的方式，以系統(tǒng)性消解農(nóng)村發(fā)展與城市資本對(duì)立的矛盾。

更為重要的是慢村“三變”，通過(guò)閑置農(nóng)宅、農(nóng)地等閑置資產(chǎn)，智力、信息、服務(wù)等資源，以及資本共同構(gòu)成鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)主體、利益共享者。

通過(guò)“三變”、“四不變”、“五優(yōu)先一自愿”，為人們提供更加美好的鄉(xiāng)村生產(chǎn)方式，更高品質(zhì)的鄉(xiāng)村生活，實(shí)現(xiàn)更加充分、更加平衡的城鄉(xiāng)發(fā)展。

1、資本方投入資金

企業(yè)是慢村開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體，慢村的建設(shè)以社會(huì)資本介入，市場(chǎng)化運(yùn)作為宜。在資金籌措方面，可以通過(guò)企業(yè)獨(dú)資，企業(yè)合作成立PPP公司共同出資等方式解決政府建設(shè)資金不足的問(wèn)題。同時(shí)企業(yè)通過(guò)土地整理、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、慢村公共服務(wù)設(shè)施開(kāi)發(fā)等先期投資，獲得資產(chǎn)使用權(quán)、慢村品牌使用權(quán)，并通過(guò)慢村發(fā)展獲得資產(chǎn)的增值，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的壯大發(fā)展。

2、運(yùn)營(yíng)方提供I-EPC-O總服務(wù)模式

綠維文旅鄉(xiāng)村旅游分院首創(chuàng)I-EPC-O總服務(wù)模式，即提供包括I-IP孵化，E-規(guī)劃設(shè)計(jì)，P-PPP模式，C-建設(shè)施工，O-運(yùn)營(yíng)管理等從開(kāi)發(fā)建設(shè)到運(yùn)營(yíng)管理的一體化、全流程智力服務(wù)。在策劃期，綠維文旅鄉(xiāng)村旅游分院將通過(guò)先期研究給出投資決策，在對(duì)區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)分析與全方位研究基礎(chǔ)上，通過(guò)概念性規(guī)劃確定空間，方案設(shè)計(jì)確定村莊形態(tài)；在建設(shè)期，將依托對(duì)慢村IP的深刻理解與地塊的深入研究，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)，并在建設(shè)完成后，進(jìn)行開(kāi)業(yè)籌備，詳細(xì)制定營(yíng)業(yè)計(jì)劃，推廣運(yùn)營(yíng)方案及管理方案，推進(jìn)慢村的運(yùn)營(yíng)管理工作。

3、政府提供配套支持

在慢村的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，政府主要負(fù)責(zé)用地協(xié)調(diào)與基礎(chǔ)投入。由于慢村涉及到環(huán)境衛(wèi)生、村民自治管理、醫(yī)院銀行等公共服務(wù)項(xiàng)目與配套項(xiàng)目，這需要適當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地或者改造的集體建設(shè)用地，政府應(yīng)根據(jù)建設(shè)需要，整合協(xié)調(diào)慢村的建設(shè)用地，保證慢村項(xiàng)目的順利建設(shè)。此外，由于慢村部門(mén)項(xiàng)目具有公益性特征，如村貌改造、環(huán)境、廁所等衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)及衛(wèi)生清理、村民文化活動(dòng)、村內(nèi)道路建設(shè)、給排水工程等，這一系列的工程都政府的基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)資金投入，以完成美麗鄉(xiāng)村整體形象的初步提升，建立慢村開(kāi)發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)。