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近日，從杭州長租公寓品牌“鼎寓”其運營經理夏志鵬處獲悉，其獲得由浙江筑家投資管理有限公司的千萬級投資。本次融資將用于分散式公寓產品的打磨、品牌和團隊的建設，另外在公寓智能化管理、金融服務方面也會進行一系列的升級。雙方將在公寓金融、公寓運營、公寓智能化改造等諸多方面展開深入合作。

隨著人口的加快，大中城市住房租賃市場需求旺盛、存在著很大的發展潛力，但總體來說租賃房源總量不足，整個房屋租賃市場并沒有飽和，這也使像“鼎寓”這樣的企業抓住了發展的機會。

據測算，我國2015年的租賃人口規模為1.9億人，整體租賃市場規模為1.14萬億元。未來10年，我國租房市場租金交易額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人；到2030年，租金交易額將達4.6萬億元，租賃人口達到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬億元。在這樣的大背景下，將長租公寓做好是一件非常有前景的項目，“鼎寓”將對產品進行全面創新整合，將傳統包租的業務進行產品標準化、服務品質化、管理系統化、運營規模化。

對于年輕人來說，房子是租來的，但生活不是。在租賃從簡單的房屋使用到各種增值服務的變化中，長租公寓目前發展迅速。行業巨頭明顯且快速建立多個IP。

“鼎寓”是由杭州鼎家網絡科技有限公司運營的分散式長租公寓品牌，截至2017年底已發展長租公寓超過5000間，預計未來三年將達到50000間。并且具有靈活的現金流，在金融方面也有很大的創新潛力。鼎家于2009年進入二手房與租賃市場，2017年獨立拆分“鼎家地產”和“鼎寓”兩個品牌，分別發展二手房買賣業務和長租公寓業務。此次長租公寓業務融資后計劃與筑家投資開展多層次的合作，充分發揮筑家投資在長租公寓金融服務、平臺管理等領域的專業能力。提升產品質量，提高服務水平，完善運營體系，促進中國住房租賃市場正規化、品質化發展。

團隊表示，縱觀現在的房產租賃行業，尤其是長租公寓這一領域，成本和收益對于企業來說十分得重要。但是，長期租賃服務在收益上來說速度并不是很快，需要一定的積累才可以看到利潤，也就說在短期收益率并不是很樂觀的前提下，將項目做好并不是一件容易的事，這也考驗了一家公司的真正實力和應對模式。

本次投資方筑家投資致力于長租公寓領域產業鏈的投資，目前已經完成公寓管理軟件、智能硬件、互聯網家裝等領域的布局。此次入股鼎家看重其在杭州租房市場的良好口碑和公寓租賃領域多年的運營能力。希望通過雙方的優勢互補，更好地發揮產業鏈上下游的協同效應，攜手發展成為長租公寓領域的中堅力量。

*本文來源：獵云網，作者：董璐，原標題：《獲千萬級融資，長租公寓“鼎寓”將繼續打造智能公寓品牌》。