亚洲av永久无码精品成人-亚洲av永久无码精品放毛片-亚洲av永久无码精品古装片-亚洲av永久无码精品国产精品-亚洲av永久无码精品漫画-亚洲av永久无码精品秋霞电影秋

1、文旅地產的契機

中國現在是全世界旅游消費第二大國，旅游消費的形式和旅行者的素質都在發生變化。伴隨人們的財富積累，中國旅游度假市場風生水起，越來越多的人愿意選擇一個具備良好自然環境的地方度假休閑。

從某種意義上看，逃離城市去度假，不僅僅是對藍天白云的追求，也是對心靈放松的一種向往。隨著人們對于新生活方式的渴望越來越強，逃離北上廣去風景優美的地方買套房成為一種生活方式。這一系列的變革，使現如今的旅游地產開發的焦點進一步回歸到旅游度假的目的本身。

旅游地產成為一個生活平臺，一個圈層入口，一個產業聚集中心。在消費升級的背景之下，旅游地產作為生活平臺的特征得到了充分的彰顯，可以與文化、體育、教育、醫療、健康、運動、金融、娛樂、創意等任何能想象得到的行業相銜接。

2、政策扶植

2016年6月出臺的《昆明服務和融入“一帶一路”戰略的實施意見》，明確了昆明市的功能定位，即“一帶一路”和長江經濟帶戰略的重要支點和樞紐城市，是面向南亞東南亞開放的新高地，面向南亞東南亞輻射中心的核心區。

同時，也根據國家政府主導，“未來整個云南地區特別是昆明，是往旅游、文化、大健康三塊產業重點發展的區域，” 定位為全國的一個旅游、養生養老、休閑度假類的重要區域。

3、古滇名城的區位

古滇名城重要的一個優勢，就是坐落于昆明母親湖——滇池東南岸，占地1.6萬畝，位于2000多年前的古滇王國都城遺址范圍內，距離昆明主城區35公里，距離長水國際機場70公里，距離高鐵站10公里。根據十三五規劃，滇池海岸將會建設四個碼頭，分別是斗南碼頭、呈貢新城碼頭、海晏碼頭、滇海古渡大碼頭，分別提供泊位共175個，未來實現通航連線，可乘船直達古滇。屆時，古滇名城交通便捷，陸路、軌道、水路交通體系俱全。

獨特的區位以及便利的交通，使古滇名城的客群不僅僅局限于云南省以及西南片區。另外，古滇的生活方式、四季如春的氣候環境以及完善的配套，完全可以匹敵海南，覆蓋東北市場和一線城市，甚至“一帶一路”的沿線國家。

4、古滇的文脈

據《史記-西南夷列傳》載：“西南夷君長以什數，夜郎最大；其西靡、莫之屬以什數，滇最大。”在兩千年以前，中國的西南部有一個與當時的西漢王朝同時存在的王國。這個王國叫做滇，它非常的富裕而獨特，是一個輝煌而發達的青銅文明；也是迄今為止世界上有著活人祭祀習俗的神秘文化之一。不久之后，這個有著五百年歷史的神秘滇國卻突然消失了，在其后的2000余年里，人們幾乎不了解它曾創造了獨具民族特色的高度發展的青銅文化。

斗轉星移，時空變幻，對古代滇國寥寥數語的記載，早已湮滅在漫漫的歷史長河中。而1956年隨著“滇王之印”的出土，古滇文明得以重見天日。今人從出土珍貴的文物中，認識到神秘的古滇王國當時絢麗燦爛的文化。

“神秘、神奇、神圣”是歷史留給古滇名城的魂。深厚的歷史文化底蘊和旅游景觀資源，結合豐富多彩的民族風情，古滇名城必將成為一個集中展示古滇歷史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。

5、高規格的規劃、差異化的定位

云南的文旅地產曾經過一輪大“洗牌”，淘汰了一批同質化、定位混亂的項目。古滇名城的成功，得益于建設按照“一個旅游景區、一個旅游度假區、一個旅游小鎮、一個現代新城”高規格的總體規劃。

以文旅產業為核心，依托昆明晉寧石寨山古滇文化遺址、滇池沿岸出土的青銅器以及絢麗的古滇文化神韻，結合濃郁的民族風情和秀美的自然風光，打造一個神秘、開放、和諧、生態的“古滇文化旅游名城”。同時，融入健康養老產業，形成養生與養老相結合、生態觀光與休閑度假相結合、商業配套與文化體驗相融合，滿足都市人群全生命周期、全生活周期的健康養生度假需求。

我們先來看古滇名城的規劃總圖。1.6萬畝的規劃，其中旅游配套占地1萬多畝，住宅產品僅3000多畝，總投資600億，前期投資超過150億，不可謂不波瀾壯闊。

項目以五個一為定位：

一個國家5A級生態文明旅游示范景區

一個文化旅游設施設備完善的旅游度假區

一個充分展示云南多民族文化、體現民族團結的民族古鎮

一個集“健康養老”和“旅游休閑”于一體的國際高端養生養老度假區

一個低碳、綠色宜居的現代新城

可以說古滇名城就是整個云南的濃縮。秀山麗水、云南的民俗風情、特色美食等等都在這里可以找到。它的建成改變了昆明旅游項目結構單一，缺乏大項目，留不下客人，成為云南旅游的途徑地的窘態，從而實現昆明旅游產業轉型升級、加快世界知名旅游城市建設。

1、1萬多畝配套旅游建設，17個旅游項目

古滇藝海大碼頭

依托500里滇池山水資源、1100畝濕地景觀資源打造極具特色的文化休閑旅游項目，古滇藝海大碼頭是集會務接待、休閑旅游、娛樂觀光等功能為一體的水上綜合服務設施。將古滇歷史文化與宏闊的自然水景相結合，以151艘純電力驅動畫舫及50艘手劃船的規模，開創了云南滇池水上游藝行業先河。

古滇濕地公園

古滇濕地公園占地1100余畝，打造5.6公里的環滇慢行步道，將原有約200畝的濕地水面面積擴大到800余畝，建設大量的“島嶼森林群”和主題水景。園內花木茂盛，移步換景，水天一色。可以泛舟垂釣，散步慢跑，飽覽湖光山色。

七彩云南?溫泉旅游度假區

度假區內有占地154余畝的溫泉山谷，36座湯屋，72個大眾泡池、無邊際的森林泳池，以古滇傳奇文化、云南民族風情文化和生態溫泉旅游度假為核心內容，結合了東南亞陽光、精致、休閑的園林風格，與自然生態和健康融為一體，打造集溫泉沐浴、休閑度假、健康養生、文化體驗于一體的全新溫泉開發模式，將其建設成為西南首席“古滇文化旅游精品溫泉”。

七彩云南歡樂世界

七彩云南歡樂世界主題公園占地600畝，依托云南豐富的自然山水資源、旖旎多姿的民族文化資源，憑借高科技多媒體互動和驚險體驗，致力于服務全國乃至東南亞的各年齡段客群，打造一個中國一流，可與珠海長隆海洋公園等主題公園相媲美的主題樂園。

園區內設置81個游樂項目和設施，其中超大型設備4項，定制采購了國際一線過山車知名廠商兩臺1000米以上軌道長度的過山車、一臺“超級激流勇進”設備和一臺超高太空梭。還打造了一座5000㎡的室內家庭娛樂中心，可不受天氣變化影響，盡情暢玩。

除了游樂設施設備，樂園結合自然風貌、高科技聲光電等令人目不暇接的特效，精心編排了多臺娛樂演出節目。

整個樂園由服務于迪士尼的澳大利亞頂尖團隊打造設計，總投資30多億，彌補昆明周邊，甚至云南沒有大型主題樂園的空缺。

古滇博物院&滇王林苑

古滇博物院及滇王林苑規劃占地約為700畝，是古滇名城的“精神高地”和“文化地標”。其中，古滇博物院占地20畝，是古滇項目的文化核心建筑，是古滇歷史文化、青銅文化展示和體驗的中心。通過古滇建筑藝術再現，青銅文化展陳復原，現代4D故事創新，以豐富多彩的展示形式并結合現代高科技手段，對古滇王國時期生產、生活、軍事、祭祀、商業等內容向游客進行全方位的詮釋，再現古滇王國歷史文化風貌，演繹和展現2000多年前古滇燦爛的歷史文化。

滇王林苑森林公園圍繞紅山山體而建，規劃占地680畝，園內上萬余株古樹、大型喬木移栽，數十件古滇青銅器雕塑、情景公共藝術品配置，將項目打造成為極具地域特色、觀賞休憩價值的大型城市文化景觀森林公園。

古滇民族部落

民族部落規劃占地約1400畝，以云南民族文化為靈魂，以云南獨有的15個世居少數民族為依托，遵循“造山理水、施法自然”的設計理念，按自然成長的古鎮肌理進行規劃建設，同時引入滇池水，精細布局，打造縱橫交錯、水陸通達的高原水鄉和民族水街。營造云南獨有的少數民族原生態、原汁原味的生活場景；展現云南多民族和睦相處、幸福喜悅的風情風采。

古滇大劇院

古滇大劇院規劃占地面積120.32畝，專為《七彩云南·超級激光歌舞秀》旅游晚會量身打造，是融匯了古滇文化元素、民族民俗文化元素、現代高科技演藝手段為一體的大型民族旅游秀場，可同時容納3000余人觀看。

大劇院整體造型形似一只翹首展姿的孔雀，2萬多平米可登頂瀏覽的連續綠化屋頂，一年四季種植各色鮮花，延伸至民族史詩廣場，形成斑斕壯麗的孔雀羽翼。

為打造成一站式云南旅游目的地的其他配套

除了上述旅游項目，古滇名城還有王宴美食天地、洲際、萬怡、皇冠假日三大酒店、南城CBD等規模宏大的現代城市旅游配套、民族特色旅游配套，致力于將項目打造為一站式深度體驗云南的目的地。

2、國際養生養老度假區

優質康養配套資源

滇池國際養生養老度假區占地面積3800畝，建筑面積220萬㎡。以造山理水的大手筆，打造層次豐富的別墅、養老公寓、天池、瀑布、溪流、森林、棧道等。規劃3萬平米養老主題商業小鎮，包含康復療養醫院、美食中心、2000㎡生鮮超市、長者志趣部落、運動場、教堂、生態果園等配套，打造40余項適老化產品細節，為長者帶來舒適、便捷的居家養老空間。是中國“居家健康活力養老”示范基地。

“居家健康活力養老”新模式

結合昆明宜居特征，首創“居家健康活力養老”新模式，以“奉若父母，情同親生”的服務理念，打造文娛、醫療、商業、餐飲、管家、物管六大服務體系，打造和諧、尊重、互助、友愛、歡樂的五愛活力社區。配以專為長者設計的適老化精裝公寓、美味健康的養生膳食、豐盛完善的商業小鎮、純天然溫泉山莊SPA、5A景區，還配套了豐富有趣的老年課程、24小時在線的管家服務以及專業的特色健康體檢等項目，深切打造以養老養生、休閑度假的綜合型美宅。

滇畔臻稀精裝住宅

住宅產品依托原生高原山水打造品質人居，以低樓層、低容積率、高綠化率、優越的交通，將詩意棲居的魅力發揮到了極致。

別墅以獨棟為主，是滇池南岸唯一坡地別墅，環滇池周邊130余公里范圍內最佳觀滇區位。縱享長腰山自然景觀，私攬櫻花谷、森林公園、森林溪谷，更有小面積高贈送的旅居度假小別墅即將面世。洋房戶型方正，功能分布合理，動靜分離，景觀視野佳。

康養公寓依托滇池國際養生養老度假區優質的養生養老配套資源，打造適宜養生居住的全精裝多層板式洋房。

大都市環境惡化，生活節奏快，競爭激烈，充滿挑戰，不進則退的特點，使越來越多的中產階級向往田園牧歌式的慢生活和詩意。古滇名城，以云南為驅動力，從媒體、文化、音樂、藝術、美食、建筑各個維度選擇客群關注領域的大咖 —— 新周刊創始人孫冕、云南怪才藝術家羅旭、本土雷鬼樂隊KAWA、著名詩人于堅、新銳建筑家彭濤、滇菜大師蔣彪、紫陶傳承人田靜，圍繞他們與云南的故事，提煉獨到觀點，制造走心視頻，轉化古滇生活方式的差異化價值，通過情感溝通與價值共鳴與目標客群溝通，由此提出最云南的核心主張。

2、以“家宴”的形式展現云南的生活方式

通過在滇池畔、火塘邊、壩子里、自在自然的家宴，向央視媒體、全國主流門戶媒體、全國地產行業、旅游行業、各行各業的自媒體，展現“最云南的生活方式”。

將“七彩云南·古滇名城”—云南文旅地產的先導型項目面向全國強勢發聲，讓全國、讓世界一同感受“我就是七彩云南”的不尋常。那這場家宴是如何演繹最云南的生活方式？

最民族

從云南民族資源出發，由云南本土的藝術家向來賓詮釋云南的風俗民情和藝術文化，讓來賓對云南這片神奇的土地有著初印象。

最國際

從全球國際化市場高度占位。站在國際化的高度，以”云南生活方式全球發布會”的傳播定位，向全媒體發聲，打造國際“最云南”系列，實現品牌傳播國際最大化。

最人文

從人文角度出發，邀請非遺傳承大師、文化圈、文藝圈等名人大咖的出席，深刻詮釋云南的美，及在一帶一路政策下云南旅居產業的新發展。

最鮮活

深挖云南特點，從場景營造開始，擺出27桌特意定制的火塘，這種四周堆滿木柴，中間燒火的模式，迅速讓賓客從細節上感受到古滇的文化。之后，在火塘上燉菌湯，吃燒烤，喝土陶罐裝米酒，手抓七彩糯米飯，這些鮮活的細節，都讓人感受到了最云南的特色。

一提起云南，你會想起什么？于我，這一場暖心的古滇家宴，營造出一個理想生活具象，詩意的古滇，怡然自得的慢生活，讓人垂涎留戀的美食……這種身臨其境感，令人念念不忘，流連忘返。

“逃離北上廣，回頭是云南。” 的真諦是讓你來到這片難得的凈土，讓自己慢下來，去關注和感受生活的本身，這時你會發現，生活并不是一成不變的。正如喻恩泰在晚宴前提到，“在古滇名城，日子一天新似一天。” 的確，在這里，春夏秋冬，不同的景致，不同的玩法。遇見新鮮的人，見到不一樣的生活，每天都會有新故事，新感悟，新風光。