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中弘股份評級遭大公下調至CCC,逾期債務升至41億元

大景區 本文作者:執惠 2018-06-29
中弘股份發布公告稱,大公國際咨詢評估有限公司決定將公司主體信用等級調整為CCC,評級展望維持為負面,“16中弘01”信用等級調整為CCC。

6月28日晚間,中弘股份發布公告稱,大公國際咨詢評估有限公司(以下簡稱“大公”)決定將公司主體信用等級調整為CCC,評級展望維持為負面,“16中弘01”信用等級調整為CCC。

(中弘股份公告截圖)

大公認為,中弘股份面臨嚴峻的償債環境,受政策調控及公司資金緊張影響,產品市場競爭力大幅下降,公司在資本市場公信力下降,較難獲得債務收入,償債來源大幅縮減,償債能力很弱。此次評級調整對公司今后的融資將產生不利影響。

公告顯示,2017年以來,公司利潤持續虧損,經營性現金流持續凈流出,無法對債務和利息形成保障。截至2018年6月22日,公司已累計逾期債務本息合計41.13億元,逾期金額持續增加,公司在資本市場公信力喪失,較難獲得債務收入,同時可變現資產變現能力較差,綜合來看,償債來源匱乏。

(公司主要財務數據與核心指標)

債務危機之下,中弘股份遭遇著內部和外部的雙重壓力。

公告顯示,房地產調控政策收緊和房企融資渠道受限,公司面臨嚴峻的償債環境。受房地產調控政策,尤其是2017年3月北京商辦項目調控政策影響,中弘股份御馬坊項目和夏各莊項目(商業部分)銷售停滯,且2016年已銷售的御馬坊項目在2017年和2018年一季度大量退房,其他區域項目同比銷售收入亦大幅下降,財富創造能力大幅下降。公司在資本市場公信力下降,較難獲得債務收入,償債來源大幅縮減;流動性還本付息能力很差,資產變現能力較差,盈利缺乏對利息的保障能力,償債能力很弱。

6月20日晚間,中弘股份發布終止非公開發行股票的公告,這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規模定增徹底告吹。

此外,5月27日,中弘股份發布公告稱,由于中弘集團未能與相關債權人就償債安排及該重組事項達成一致,并取得債權人同意意見,因此《戰略重組協議》約定的重組先決條件無法實現,經中弘集團向港橋投資提出申請,中弘集團、王永紅先生及港橋投資經協商一致,同意終止本次重組事項。而戰略重組事項終止同時使公司短期內無法獲得外部資金支持,償債能力進一步惡化。基于此,大公于今年5月底將中弘股份的主體信用等級調整為B。

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