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【酒店高參】據仲量聯行酒店及旅游地產投資咨詢部統計顯示，2017年中國內地市場酒店成交量約為人民幣290億元，其中絕大部分的酒店買家為國內投資者，種種跡象顯示，國內酒店市場贏來新的契機。一方面，在國家政策影響下，境外投資進度放緩，越來越多的投資者將目標放在了日益增長的國內市場上，國內酒店市場贏來新的發展契機，據不完全統計，僅成都一座城市在未來五年預計新開業高端及奢華酒店數量將多達100家。

另一方面，酒店業主們對旗下酒店品牌有了新的認識，隨著國內酒店管理公司管理經驗及品牌認知度的提升，越來越多的酒店業主選擇本土酒店管理公司委托管理，或自行成立酒店管理公司，房地產企業更是如此。

同時，國際國內酒店巨頭通過行業整合、兼并、大膽布局而迅猛發展，從而迎來更大的住宿市場份額與市場估值。酒店行業經營模式優化、地產行業政策轉變、互聯網經濟和產品影響力不斷滲透增加，未來酒店業整合和洗牌速度明顯正在加快，這意味著其中定然蘊藏著酒店業下一個巨大的新投資機遇甚至是風口。

但是如何在正常酒店運營基礎上，鞏固、優化資產管理能力；如何在重磅布局酒店管理團隊同時，選擇好一個合適的優質項目；又應該如何選擇、融合“酒店＋”商業模式，為自己的項目注入優質的產品內容活力，都將是接下來酒店市場風云中酒店業主投資人將要面對的重要課題！

西南區域旅游市場持久的發展為當地注入巨大的客流量，并推動了酒店市場的發展。據浩華發布的市場景氣報告中顯示，2018年上半年和下半年景氣指數全國平均水平指數為27，西南區域遠遠高于市場平均水準；成都及重慶更是大幅度高于二線市場中整體的平均指數。據統計，西南區域在2018年上半年已簽約數量僅次于長三角地區。

同時，在“一帶一路”倡議及國家發展文化旅游一系列政策驅動下，西部各省市加速城市化進程和交通配套持續升級改善，經濟、商貿和高新技術產業得到發展，推動了西部地區的休閑和商務旅游發展，為酒店業的發展帶來了無限商機。

為此，各大酒店集團紛紛深挖西南市場，房地產企業也不甘示弱，以綠地控股為例，綠地控股已深耕西南14載，業務遍及四川、重慶、貴州三地共13座城市，促進西南地區的發展，形成“以房地產為主業、跨貿、現代消費、康養、酒店、文創、教育、文旅、會展等多元產業協同并舉的發展之勢。

由此可見，西南酒店市場正在成為資本家的香餑餑。那么，西南酒店市場未來發展將會有哪些阻力？怎樣投資西南區域的酒店才能謀求更高的投資回報率？酒店投資有哪些需要注意的呢？

這些課題通通能在“2018中國酒店投資發展峰會暨綠地西南酒店產業聯盟成立盛典”上找到答案。“2018中國酒店投資發展峰會暨綠地西南酒店產業聯盟成立盛典暨第六屆酒店高參峰會”由酒店高參聯合綠地集團西南區域管理總部共同在成都舉辦，本次峰會將以“洞見時代機遇，助推酒店產業”為主題圍繞酒店投資進行深入廣泛的探討。本屆峰會將邀請協會、地產界、金融界、投資機構等重量級嘉賓出席，現場400余位嘉賓深挖酒店投資的真相。