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因門票收入降低,長(zhǎng)白山景區(qū)部分委托管理內(nèi)容發(fā)生變更

文旅惠報(bào) 本文作者:執(zhí)惠 2018-12-11
長(zhǎng)白山表示,受益于長(zhǎng)白山管委會(huì)及大股東推出一系列促銷活動(dòng)的影響對(duì)景區(qū)客流帶動(dòng)明顯,致使上市公司旅游客運(yùn)收入有所增加,但是大股東門票收入有所降低,按照前期管理合同的收費(fèi)比例,天池公司出現(xiàn)了虧損的情況,為了體現(xiàn)大股東對(duì)上市公司的扶持,天池公司擬與集團(tuán)公司及景區(qū)公司簽訂《委托管理服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議》 。

12月10日,長(zhǎng)白山旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)白山)發(fā)布公告稱,公司全資子公司吉林省天池企業(yè)管理咨詢有限公 司(以下稱天池公司)與控股股東吉林省長(zhǎng)白山開發(fā)建設(shè) (集團(tuán))有 限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”,系公司的控股股東)及吉林省長(zhǎng)白山景區(qū)管理有限公司(集團(tuán)公司的控股公司,以下稱景區(qū)公司) 簽署《委托管理服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議》。

據(jù)了解,2017年8月,長(zhǎng)白山公告稱,公司全資子公司天池公司與集團(tuán)公司及景區(qū)公司就長(zhǎng)白山景區(qū)運(yùn)營(yíng)(景區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理及景區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理)簽訂委托合同。合同期限為三年,合同期內(nèi)預(yù)計(jì)累計(jì)交易金額約為1.65億元。合同于2017年9月1日開始實(shí)施。

根據(jù)去年簽訂的委托合同,三方涉及的交易內(nèi)容為兩部分,一是景區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理的委托,二是景區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的委托。其中,集團(tuán)公司以景區(qū)門票收入的一部分向天池公司支付景區(qū)服務(wù)的運(yùn) 營(yíng)管理費(fèi)。天池公司提供景區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理的對(duì)價(jià)為,2018年1月1日至合同截止日景區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi),按門票收入等級(jí)支付費(fèi)用:門票收入在3億(含3億)以下,收入的22%;3億—5億(含5億)的部分,收入的27%;5億以上,超出部分管理費(fèi)比例為32%。

而景區(qū)內(nèi)托管資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)部分,則按照托管資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收入支付:托管資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收入以1200萬元(含1200萬)為基數(shù),1200萬元(含 1200萬)以下管理費(fèi)為毛收入的40%,超出1200萬元以上部分,管理費(fèi)為毛收入的80%。

公告顯示,受益于長(zhǎng)白山管委會(huì)及大股東推出一系列促銷活動(dòng)的影響(惠民五條舉措:包括景區(qū)門票免費(fèi)、一票游兩坡等),對(duì)景區(qū)客流帶動(dòng)明顯,致使上市公司旅游客運(yùn)收入有所增加,但是大股東門票收入有所降低,按照前期管理合同的收費(fèi)比例,天池公司出現(xiàn)了虧損的情況,為了體現(xiàn)大股東對(duì)上市公司的扶持,天池公司擬與集團(tuán)公司及景區(qū)公司簽訂《委托管理服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議》 。

就之前三方簽訂的《景區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)委托管理服務(wù)合同》、《景區(qū)資產(chǎn)委托管理服務(wù)合同》涉及收取管理費(fèi)內(nèi)容現(xiàn)統(tǒng)一變更為:甲方、乙方按成本覆蓋方式向丙方支付管理費(fèi),保證丙方不虧損,具體數(shù)據(jù)以丙方的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。支付周期變更為甲方與乙方應(yīng)于每月15日之前向丙方支付服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及資產(chǎn)委托管理費(fèi)。

長(zhǎng)白山表示,補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,符合長(zhǎng)白山目前運(yùn)營(yíng)的實(shí)際情況,充分體現(xiàn)大股東對(duì)上市公司的扶持,在政策改變的情況下,主動(dòng)讓利積極保護(hù)中小投資者利益不受侵害,亦不會(huì)影響公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng),公司將在管理輸出方面加快推進(jìn)步伐,符合公司的短期和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

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