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1月12日，萬達(dá)集團(tuán)2018年年會在青島召開，會上公布了萬達(dá)集團(tuán)2018年經(jīng)營業(yè)績。

據(jù)悉，2018年萬達(dá)集團(tuán)以成本法計算企業(yè)資產(chǎn)6257.3億元，因為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因素，同比下降11.5%；收入實際實現(xiàn)2512.7億元，因?qū)⑵渲幸押炗嗈D(zhuǎn)讓協(xié)議、但未完成轉(zhuǎn)讓的部分項目所產(chǎn)生的370億元收入從年度計劃及統(tǒng)計中減去，萬達(dá)集團(tuán)2018年收入為2142.8億元，完成年計劃的101.6%，同比下降5.7%。其中服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。

萬達(dá)商管集團(tuán)收入376.5億元，完成計劃的101%，同比增長25.9%；租金收入328.8億元，完成計劃的100.7%，同比增長28.8%；租金收繳率100%。萬達(dá)酒店管理公司收入14億元，完成年計劃104%，同比增長21%。開業(yè)萬達(dá)廣場49個（不含轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)項目），其中輕資產(chǎn)項目19個；新增持有物業(yè)452萬平方米，累計持有物業(yè)3586萬平方米；萬達(dá)廣場總客流38億人次，同比增長19%。

值得注意的是，萬達(dá)文化集團(tuán)收入692.4億元，完成年計劃的101.3%，同比增長9.2%。其中影視公司收入580.6億元，同比增長9.2%；新開業(yè)影城114家，新增屏幕1009塊，其中國內(nèi)新開業(yè)影城105家，新增屏幕889塊；累計開業(yè)影城1641家，屏幕16576塊。此外，文旅公司收入2.7億元（不含轉(zhuǎn)讓文旅項目）。

而萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)收入540.2億元，完成年計劃105.8%，同比減少34.9%；回款610.4億元，完成年計劃的102.5%，同比減少3.3%。

對此，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為萬達(dá)第一大產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)收入占比不到四分之一,應(yīng)該說,萬達(dá)集團(tuán)已不是房地產(chǎn)企業(yè)。

 2018年服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。也就是說，服務(wù)業(yè)收入已達(dá)到房地產(chǎn)收入的3倍，而房地產(chǎn)收入占比不到四分之一。2015年初萬達(dá)正式提出轉(zhuǎn)型服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略時，當(dāng)年服務(wù)業(yè)收入占集團(tuán)收入43%，轉(zhuǎn)型第二年，服務(wù)業(yè)收入占比55%，首次超過地產(chǎn)。服務(wù)業(yè)收入從超越地產(chǎn)收入，到翻倍，再到3倍，用了大約4年的時間，基本以每年10%左右的增速穩(wěn)步增長。

萬達(dá)集團(tuán)“去房地產(chǎn)化”除了增加服務(wù)業(yè)收入占比外，還有輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。萬達(dá)提出輕資產(chǎn)戰(zhàn)略以來，不僅輕資產(chǎn)廣場數(shù)量逐年上升，而且輕資產(chǎn)模式也在不斷創(chuàng)新，投資類、合作類模式都得到了市場的廣泛認(rèn)可。2018年開業(yè)的輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場已達(dá)19個。新發(fā)展的58個萬達(dá)廣場中，輕資產(chǎn)項目高達(dá)50個。此外，輕資產(chǎn)模式運(yùn)用的范圍和領(lǐng)域也在擴(kuò)大，從起初萬達(dá)廣場運(yùn)用輕資產(chǎn)模式，再延伸到萬達(dá)酒店。據(jù)悉，新開業(yè)的萬達(dá)酒店全部是委托管理模式。

*本文來源：新京報，作者：張曉蘭，原標(biāo)題：《萬達(dá)去年收入2142.8億，文化成萬達(dá)第一大產(chǎn)業(yè)》。