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1月28日，云南城投置業(yè)股份有限公司宣布公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)揚(yáng)州槐泗項(xiàng)目361畝土地，并于競(jìng)買(mǎi)成功后對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)。 

據(jù)悉，項(xiàng)目的住宅可開(kāi)發(fā)凈用地191畝，商業(yè)可開(kāi)發(fā)凈用地170畝，未來(lái)將定位為集高端度假酒店、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、特色商業(yè)步行街、高端智能公寓、生態(tài)居住社區(qū)為一體的現(xiàn)代化產(chǎn)城景融合新高地。

云南城投稱(chēng)，已與揚(yáng)州市邗江區(qū)槐泗鎮(zhèn)人民政府簽署《揚(yáng)州槐泗項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》。

其中，槐泗鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)槐泗鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的組織、報(bào)批等工作，槐泗鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制費(fèi)用由槐泗鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)。云南城投負(fù)責(zé)聯(lián)合具有規(guī)劃資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，根據(jù)上位規(guī)劃編制本項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃等。

此外，槐泗鎮(zhèn)人民政府同意根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，在符合相關(guān)法律法規(guī)的情況下，將文旅產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)配套相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為意向競(jìng)買(mǎi)主體參與本項(xiàng)目土地競(jìng)拍的優(yōu)選條件，同時(shí)要求意向競(jìng)買(mǎi)主體須提供符合本項(xiàng)目控規(guī)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

項(xiàng)目將以招拍掛方式公開(kāi)出讓并啟動(dòng)區(qū)商業(yè)和住宅用地361畝分兩次掛牌，綜合容積率2，其中：第一次掛牌住宅用地約191畝，住宅用地掛牌時(shí)需帶協(xié)議及4000畝鎮(zhèn)區(qū)改造整體規(guī)劃方案掛牌；第二次掛牌商業(yè)用地約170畝。土地出讓起始價(jià)格含征地、拆遷、安置、補(bǔ)償及土地指標(biāo)費(fèi)、高低壓桿線遷移等費(fèi)用。 

云南城投同時(shí)宣布，下屬控股子公司昆明欣江合達(dá)城市建設(shè)有限公司擬參與競(jìng)買(mǎi)昆明市國(guó)土資源局晉寧分局公開(kāi)掛牌的1331.28畝土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

標(biāo)的土地包括21宗土地，其中住宅用地11宗、安置回遷安置房用地4宗、可開(kāi)發(fā)商務(wù)金融及住宅混合用地2宗、可開(kāi)發(fā)商務(wù)金融用地2宗、醫(yī)院用地1宗、教育用地1宗，總掛牌起價(jià)約4億元。

云南城投表示，項(xiàng)目位于昆明市晉寧區(qū)晉寧古滇王國(guó)歷史文化旅游區(qū)內(nèi)，將打造一個(gè)融生態(tài)環(huán)境展示、文化藝術(shù)創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展、養(yǎng)老養(yǎng)生示范及宜居社區(qū)為一體的旅游文化城市綜合體。

*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《云南城投擬投資揚(yáng)州、昆明項(xiàng)目 打造產(chǎn)城及文旅融合體》。