亚洲av永久无码精品成人-亚洲av永久无码精品放毛片-亚洲av永久无码精品古装片-亚洲av永久无码精品国产精品-亚洲av永久无码精品漫画-亚洲av永久无码精品秋霞电影秋

據(jù)外媒報(bào)道，范爾度假村集團(tuán)（Vail Resorts）近日宣布與默林娛樂集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，以1.24億美元（1.74億澳元）收購Falls Creek Alpine Resort和Hotham Alpine Resort兩大滑雪度假村。

Falls Creek是澳大利亞維多利亞地區(qū)最大的滑雪度假村，包括數(shù)個(gè)適合初學(xué)者及家庭消費(fèi)人群的初級(jí)和中級(jí)滑道，而Hotham則是南半球唯一位于山頂?shù)幕┒燃俅澹栽揭盎┲Q。兩大度假村此前由Australian Alpine Enterprises Holdings及相關(guān)實(shí)體企業(yè)運(yùn)營，所有權(quán)歸默林娛樂旗下的Living and Leisure Australia Group。

此項(xiàng)交易需要監(jiān)管部門批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)在澳大利亞雪季開始前的2019年6月完成。此外，該交易對(duì)收購企業(yè)的估值計(jì)算方式是公司今年息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）的8.8倍。

默林娛樂集團(tuán)CEO 尼克瓦尼表示，此次與范爾度假村集團(tuán)達(dá)成并購協(xié)議，主要是為了專注于公司主題公園、短途景點(diǎn)等基于位置的娛樂業(yè)務(wù)。公司稱，出售滑雪度假村業(yè)務(wù)所得價(jià)值9500萬英鎊收益將用于“公司一般性支出”。

今年1月，歐洲最大的金融控股集團(tuán)瑞銀集團(tuán)（UBS）將默林娛樂的股票買賣等級(jí)從“持有”調(diào)整為“賣出”，并將其股價(jià)從每股380便士降至295便士。

該機(jī)構(gòu)分析師在默林全球100多個(gè)景點(diǎn)中選取的55萬用戶點(diǎn)評(píng)發(fā)現(xiàn)，黑池塔、海洋探索中心等短途景點(diǎn)品牌的平均點(diǎn)評(píng)數(shù)量呈持續(xù)下降趨勢(shì)。值得注意的是，此次調(diào)整是六個(gè)月前UBS對(duì)默林娛樂位于城市中心的一些短途景點(diǎn)品牌負(fù)面點(diǎn)評(píng)逐漸增加表達(dá)擔(dān)憂后做出的預(yù)警。

其中，惠斯勒黑梳山是加拿大最大滑雪場(chǎng)，派瑞舒爾是澳大利亞最大滑雪場(chǎng)，范爾度假村于2016年和2015年分別以10.5億美元和1.34億美元將兩大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)收入囊中。

范爾度假村董事會(huì)主席兼CEO Rob Katz表示，收購維多利亞兩大山地度假村是公司進(jìn)一步執(zhí)行提升季票銷售、連接全球更多滑雪愛好者戰(zhàn)略的一部分。繼2015年收購派瑞舒爾連接悉尼及新南威爾士滑雪者后，此次交易將打通墨爾本與維多利亞的滑雪愛好者。

公司表示，此次交易完成后，在正常情況下，F(xiàn)alls Creek和Hoeham預(yù)計(jì)將在第一年運(yùn)營結(jié)束后為公司帶來大約1300萬美元的EBITDA利潤，但另一方面，公司每年在兩個(gè)度假村的資本支出大約為300-400萬美元。

南半球唯一位于山頂?shù)幕┒燃俅錒oeham

最新的財(cái)報(bào)顯示，范爾度假村2017/2018財(cái)年實(shí)現(xiàn)營收20億美元，同比增長5.5%；2017/2018雪季，范爾度假村滑雪人次為1235萬人次，同比增長2.5%；凈利潤4億美元，同比增長73%。

不過，值得注意的是，本財(cái)年因稅收優(yōu)惠政策獲6100萬美元收益，扣除稅收政策影響后，凈利潤基本去上一財(cái)年基本持平。

與其他滑雪度假村類似，范爾度假村集團(tuán)主要由山地、住宿及地產(chǎn)三大業(yè)務(wù)構(gòu)成。

山地業(yè)務(wù)包括提升設(shè)施門票、滑雪學(xué)校、餐飲、零售/租賃等，住宿業(yè)務(wù)包括自營酒店、委托管理公寓、餐飲、運(yùn)輸、高爾夫球場(chǎng)等。三大業(yè)務(wù)2017/2018財(cái)年的收入分別為17.22億美元、2.85億美元及400萬美元。

實(shí)現(xiàn)四季運(yùn)營一直是滑雪度假村運(yùn)營商追求的目標(biāo)。

從6月到9月底，范爾度假村在滑雪場(chǎng)推出山地騎行、徒步、旅游觀光、4x4吉普旅游、打高爾夫、Epic Discovery Program等活動(dòng)，這些活動(dòng)不僅能夠?yàn)楣編眍~外收入，還成為吸引企業(yè)團(tuán)建和舉辦會(huì)議的度假目的地。

尤其是運(yùn)營時(shí)間為6月到10月初的派爾舒爾，由于位于南半球，在一定程度上能夠抵消公司因整體業(yè)務(wù)處于淡季遭受的虧損。

加拿大惠斯勒或其他地區(qū)的夏季活動(dòng)成熟后，預(yù)計(jì)夏季滑雪人次及收入將有顯著提升。但公司表示，夏季活動(dòng)收入及利潤可能不會(huì)達(dá)到預(yù)期；即便未來計(jì)劃成功，這些夏季活動(dòng)帶來的收益并不能完全彌補(bǔ)公司從3月底到秋季淡季期間帶來的虧損。

滑雪場(chǎng)運(yùn)營具有很強(qiáng)的周期性，北美地區(qū)的每年雪季從11月中旬到次年4月中旬，公司的總體業(yè)務(wù)很大程度上依賴第二季度和第三季度山地業(yè)務(wù)獲得的收入。比如，2018財(cái)年這兩個(gè)季度山地及住宿業(yè)務(wù)收入總和占整個(gè)財(cái)年收入的78%。

財(cái)報(bào)還指出，北美共有大約770個(gè)滑雪場(chǎng)，其中美國大約有470個(gè)滑雪場(chǎng)，既有為單日滑雪者服務(wù)的小型滑雪場(chǎng)，也有為單日滑雪者及滑雪愛好者服務(wù)的大型目的地滑雪度假村。北美2017/2018雪季期間，北美滑雪場(chǎng)總滑雪人次大約為7270萬，而范爾度假村集團(tuán)在這一雪季的滑雪人次大約為1150萬，占整個(gè)北美滑雪人次總數(shù)的15.8%。

去年，范爾度假村推出Epic全球通雪卡，持有該卡的滑雪愛好者可以通滑全球4大洲、8個(gè)國家、65座雪山，其中包括2018/2019年新增的日本白馬谷9座雪山及加拿大落基山六大雪山。

范爾度假村集團(tuán)在郵件回復(fù)執(zhí)惠關(guān)于開發(fā)中國市場(chǎng)的問題時(shí)表示，多年來，日本滑雪場(chǎng)以其距離近、雪場(chǎng)大、體驗(yàn)好等成為眾多中國滑雪愛好者的度假目的地。范爾度假村計(jì)劃通過聯(lián)盟的方式吸引更多的滑雪愛好者接觸公司旗下更多的滑雪場(chǎng)。更具體地說，公司將加拿大惠斯勒黑梳山視為長期吸引中國滑雪愛好者的主要滑雪度假地。