亚洲av永久无码精品成人-亚洲av永久无码精品放毛片-亚洲av永久无码精品古装片-亚洲av永久无码精品国产精品-亚洲av永久无码精品漫画-亚洲av永久无码精品秋霞电影秋

在多方市場需求推動、優良資源本底支撐，以及頂層政策設計的利好引導下，康養旅游發展前景大好，新時期我國旅游業發展及圍繞康養的相關產業也將迎來一片新藍海。但是如果想要成功打造康養旅游項目，我們需要破除1個誤區，看懂4大格局、分析3大模式、采取5個步驟。

康養旅游的概念內涵

1個誤區 知對錯

何為“康養”？“康”是方向，“養”是過程。一直以來，提到康養，經常會有一個誤區，認為“康養=健康+養老”。實際上，康養是“健康”和“養生”的集合。

近兩年，康養旅游越來越受到青睞。從游客需求的角度來說，隨著老齡化增長和人均收入的提升，對于養老和健康的需求也隨之變大。從項目地供給的角度來看，發展康養產業，將健康與其他產業相融合，打造“康養+農業”“康養+工業”“康養+醫療”“康養+旅游”“康養+運動”等綜合性康養項目，是帶動地方經濟發展，促進特色小鎮和美麗鄉村建設的全新捷徑。

康養旅游的區域格局

4大格局 找定位

從總體布局來看，目前國內康養旅游發展主要分布在西南、長三角、山東及東北等區域，并且各具特色。

1、東部地區——康養產業基礎好，醫養結合領頭羊

包括華北地區的京津冀三省、華東地區的魯蘇浙滬閩、華南的粵瓊，同時還涵蓋港澳臺，“北上廣深”等一線城市均位于此，中國經濟最發達的區域，康養產業基礎較好。

未來應充分發揮其經濟和開放優勢，重點發展醫療設備產業及智能裝備制造產業，同時依托旅游資源優勢，發揮區域旅游集散功能，打造中國現代康養旅游品牌。成為國內康養旅游的核心區域板塊。

2、東北三省——冰雪資源是優勢，運動康養要加強

東北三省依托優質的自然環境和生態環境，各個地區康養產業因資源不同而存在差異，以黑龍江最為成熟。

針對東三省康養產業發展態勢，未來應繼續加強醫養旅游，同時結合區域特點，嘗試發展運動康養，以促進康養行業多元化發展。

3、中部地區——區域合作優政策，文旅康養是突破

中部地區由江西、河南、湖北、湖南、陜西、安徽組成。該區域跨過中國三大自然界，名山名川相輝映，文化資源豐富，但經濟發展薄弱。該區域康養產業發展剛剛起步，產業定位總體不夠明確，產業內容地區分割嚴重；中草藥資源和醫療設備相對其他區域不占優勢，醫養融合發展存在困難；康養產業鏈不明晰，產業布局資源導向型顯著。

未來應繼續強化中部六省間旅游戰略合作，推出鼓勵康養產業發展的相關政策，如建立合理的準入制度，打造“無障礙”審批環境；推進金融機構創新符合康養產業特點的金融產品和服務方式，加大信貸支持，引導推動康養產業投資基金；培育壯大一批重點產業園區，創建優勢品牌。

4、西部地區——交通受限發展弱，獨樹一幟挖特色

西部地區包括四川、貴州、云南、青海、廣西、寧夏、甘肅、西藏、內蒙古、新疆、重慶、陜西等十二省、自治區和直轄市。西部地區擁有較為優質的康養旅游資源，但由于交通因素制約，大部分區域經濟欠發達，產業建設與發展較慢，以純粹資源性康養為主導，區域康養產業發展差異明顯。

1、優勢資源依托型

主要依托優良不可復制的自然資源，包括高山、溪水、海洋、溫泉、森林、云海等，這些優質的自然資源都具有一定的康養價值，同時對旅游者有一定的吸引力，能夠用以發展康養旅游產業，這種開發模式的核心優勢在于項目地的資源具有不可替代性，一旦康養旅游發展到一定規模，便很容易形成核心競爭優勢，難以被取代。

? 森林植被康養類

依托優質的森林資源，將現代醫學和傳統中醫學有機結合，并配備相應的養生休閑、醫療及康體服務設施、豐富森林游憩體驗，打造一系列以改善身心健康、保健、養生、養老為主要目的森林康養旅游度假產品。

? 溫泉礦物康養類

溫泉本身具有保健和療養功能，是傳統康養旅游中最重要的資源。現代溫泉康養已經從傳統的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養生。溫泉養生產業在堅持溫泉醫學和溫泉療養的基礎上，開始出現休閑化和綜合化的趨勢，以針對健康和亞健康人群為主，以放松解壓、快樂度假為主要目的養生旅游逐步成為時尚，并與傳統溫泉醫療產品有機結合，形成以保養和健康促進為主的養生溫泉。

?  濱海湖泊康養類

人具有天然的親水性，水體具有游憩休閑、開闊心境、清潔空氣、適宜氣候等多方面的養生價值，對康體保健、旅游度假人群具有極大的吸引力。濱水康養旅游是以湖泊、濕地、海洋等水資源為主要依托，結合當地特色養生文化、城鎮村莊、農業產業等資源，配備相應的養生休閑度假及醫療服務設施，開展休閑觀光、養生保健、康體運動、美食體驗、濱水度假等服務活動。

? 鄉村田園康養類

以鄉村、田園為生活空間，以農作、農事、農活為生活內容，以農業生產和農村經濟發展為生活目標，回歸自然、享受生命、修身養性、度假休閑、健康身體、治療疾病、頤養天年的一種康養度假方式。田園養生度假開發要注重田園、自然、村莊三者的有機結合，以田園為主，以村莊為次，以自然為補充，以“田園的村莊化和村莊的田園化”，來發揮田園的空間載體作用。

2、特色文化驅動型

主要依托項目地獨特的文化資源，如佛教文化、道教文化、茶文化、長壽文化、武術文化等，這些文化可以陶冶情操，有助于修身養性，放松身心，通過豐富多彩的文化體驗活動，最終達到康養的目的，這種模式圍繞某一種或幾種文化資源進行開發，最終形成文化康養品牌。

? 宗教文化養生類

利用道教、佛教等宗教傳統中飽含的豐富的養生、綠色醫療、自然保健、自我身心保養等資源，深度挖掘項目地獨有的宗教、民俗、歷史文化，結合市場需求及現代生活方式，打造利于養心的精神層面的旅游產品。滿足人們觀光游覽、審美欲望、精神需求和獵奇心理，在獲得文化體驗的同時，能夠修身養性、回歸本心、陶冶情操。

? 民俗文化養生類

利用歷史、民族、茶道、飲食、武術、體育、文學、書法等傳統文化中包含的陶冶情操、強身健體、修身養性等豐富的文化內涵，結合市場需求及現代生活方式，打造利于放松身心、緩減壓力、治療亞健康狀態的精神層面的旅游產品，滿足人們觀光休閑、文化體驗、養生度假的需求。

3、康療保健植入型

文化和自然資源不突出的區域，以旅游區現有特色醫療資源為平臺或引入國內外醫療資源，打造康復治療、養生保健、慢病療養、旅游觀光、休閑度假等多功能式度假區，開展SPA、瑜伽、推拿、中醫藥保健、現代醫療、醫學美容等。

? 中醫藥康療類

依托中醫藥資源以及養生保健服務設施，以中醫藥文化獨具特色的理論體系和內容為基礎，將現代科技和古代中醫養生理論相結合，在環境適宜的旅游度假區實現中醫養生，增強體質，修身養性的度假生活方式。

? 現代醫學類

以醫護療養、康復休養為主題的旅游。依托適宜的氣候資源、醫藥資源、現代中西醫療技術資源等，將優質的醫療康復咨詢服務與旅游度假結合，以中西醫療、心理咨詢、康復護理、醫藥醫療科技、醫療設備、復健器材、居家護理設備等內容為核心。一般分為以保健養生為主的療養旅游，和以疾病療愈為主的治愈旅游。在達到治療目的的同時進行康復、療養、觀光、度假。

第二步：明確開發主題和定位

? 明確市場定位：吸引目標市場，占據穩定客源

銀發養老（老年人群）——目前市場上以養老地產為主，隨著互聯網、金融保險等行業的介入，未來開發熱點為智慧養老（互聯網+健康養老）、居家養老（個性健康管理）和娛樂養老（注重精神生活）。

保健養生（兒童/中青年亞健康群體、婦孕嬰幼）——當下兒童、中青年亞健康比例不斷攀升，而相關康養產品缺乏。未來針對這部分人群，可考慮從飲食調理、健康運動、心理疏導等方面開發相關產品，填補市場空白；另外，應補給婦嬰醫療資源，鼓勵發展婦嬰康養產業。

康復治療（疾病群體）——全國各地醫養結合的模式已經逐漸開啟，但醫療產品和服務聚焦于保健、養生和休閑度假，諸如健康醫療、智能裝備等重醫療或純醫療的產品和技術匱乏，有待提升。

美容康體（健康人群）——該類人群的康養產品和旅游融合度較高，包括醫療旅游、休閑度假康養、健康檢查、醫療美容等。

? 劃分產品層次：針對不同人群消費需求，打造高、中、低檔多層次旅游產品

康養旅游產品應該遵循旅游發展規律和旅游市場的需求，分層次和成體系科學地打造，康養旅游產品應分為高、中、低端旅游產品。這些產品按一定的比例配置，滿足多層次的康養旅游市場需求，最終把項目地打造成為康養旅游目的地。

第三步：整合上下游產業，帶動傳統產業轉型升級

將項目地現有產業統一向康養產業靠攏轉型，布局全面的康養產業系統，提高現有產業的市場高度和發展潛力，促進形成康養產業的品牌效應，為項目地康養旅游、全域旅游提供區別于周邊市場的、獨特的產業基礎。

第四步：與其他休閑產業和新型業態聯動融合發展，打造區域康養產業集群

構建一系列“康養+”模式，形成康養旅游多點開花的局面，為健康與旅游融合發展提供堅實的基礎。基于動態資源觀和產業聯動融合觀，推進康養旅游與其他現代休閑業和新型業態的全面融合，發展密切相關的休閑度假、康體療養、養生養老、旅游社區等健康產業經濟。構建一個“康養旅游產業集群”，推進和完善康養旅游產業鏈與產業集群，實現區域旅游業向休閑度假旅游的發展轉型。

第五步：構建區域康養旅游共同體，實現康養旅游全域發展

康養旅游強調的是達到全面舒暢身心的目的，因此應該突破以往景區景點旅游單個獨立發展的模式，充分挖掘項目地與項目地之間的過渡地帶資源的康養價值，將區域打造成為一個產品豐富、產業完善、服務健全、營銷多維的“康養旅游共同體”。

總結：通過對康養旅游發展模式、產品形態等分析，我們也不難看出，康養本身不僅僅只是一種產業，更是一種健康生活的方式與理念，需要與多種業態融合，能以多種形式與載體呈現。康養旅游也正是健康養生與不同旅游業態融合發展的結果和體現。因此，需要以“康養+旅游+X”的模式不斷創造出更加豐富的新型業態，推進康養產業的全面與持續發展。

*本文來源：微信公眾號“大地風景”（ID：besconsultinggroup），原標題：《康養旅游項目構建的1個誤區、4大格局、3大模式、5個步驟》。