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云南城投（證券代碼：600239）發(fā)布2019年中報，上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入18.85億元，同比下降51.86%；實現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤-7.85億元，同比下降325.42%；基本每股收益-0.50元，同比下降284.62%。

資料顯示，云南城投主要開發(fā)產(chǎn)品包括住宅、辦公樓、商鋪、車位、酒店，并涉及土地一級開發(fā)、物業(yè)管理、商品房租賃等業(yè)務(wù)。

對于業(yè)績下滑的原因，云南城投表示，營業(yè)收入下降主要受達(dá)到結(jié)轉(zhuǎn)條件的房地產(chǎn)項目較少等因素影響，地產(chǎn)開發(fā)銷售收入降幅明顯；實現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤下降，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)收入下降，費用化利息增加所致。

上半年，云南城投主營收入毛利率47.32%，較2018年同期的42.56%上升4.76%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入7.57億元，毛利率為32.04%，同比下降75.62%，主要是本期項目結(jié)轉(zhuǎn)收入下降；商業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入4.7億元，毛利率為71.18%；物業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入1.48億元，毛利率為11.44%；酒店運營業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入1.84億元，毛利率為78.26%。

云南城投表示，為加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之路，公司深入研究綠色康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，積極拓展渠道，擴大土地資源儲備，力爭為公司找到新的盈利點。目前已將昆明古滇綠色康養(yǎng)健康城、西雙版納楠景新城、成都夢享春山可望三個項目列為首批康養(yǎng)落地實施項目。

另外，2019年云南城投預(yù)計新增達(dá)到預(yù)售條件的貨值138億元，納入2019年開發(fā)計劃的開發(fā)土地約為2175畝。截至2019年6月30日，云南城投完成重大股權(quán)投資合同金額17917萬元，其中新設(shè)公司股權(quán)投資12000萬元、收購類股權(quán)投資5917萬元。云南城投下屬全資及控股公司通過招拍掛獲取土地2199.55畝，可建計容建筑面積約290萬平方米，土地成交金額約27億元。

此外，云南城投已與北京聯(lián)動天翼科技股份有限公司、北京 廣聯(lián)達(dá) 創(chuàng)元投資中心（有限合伙）共同出資新設(shè)合資公司，致力于綠色健康空間解決方案的創(chuàng)造及綠色健康小鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計，為綠色健康空間事業(yè)提供最適合的產(chǎn)品和系統(tǒng)的采購渠道及服務(wù)。

云南城投在半年報中表示，云南省人民政府與中國保利集團有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，保利集團擬參與省城投集團層面的混合所有制改革，省城投集團控股股東可能因本次混合所有制改革發(fā)生變更。目前，公司正在積極配合盡調(diào)等相關(guān)工作。