亚洲av永久无码精品成人-亚洲av永久无码精品放毛片-亚洲av永久无码精品古装片-亚洲av永久无码精品国产精品-亚洲av永久无码精品漫画-亚洲av永久无码精品秋霞电影秋

ONE

“前途既已注定了是憂患傷心，不論怎生走法，終究避不了，躲不開，便如長嶺遇雨一般。”《射雕英雄傳》中，在去軒轅臺路上遇雨時，黃蓉對郭靖如是說道。

現實生活中的李亞鵬，也正如他飾演的郭靖一樣，雖知前路風雨，卻豁然前行。自從2014年推出娛樂圈后，李亞鵬便離開“舒適圈”，開始走上經商的道路，這當中也經歷了不少坎坷。

雖不能成為一個為國為民、悲天憫人的俠之大者，但在李亞鵬看來，創業的過程注定是孤獨的，而孤獨足以稱“英雄”了。

四年前，李亞鵬2億出售麗江小鎮項目股權予陽光100引起不少地產界的風波，如今，他也從未放棄過文旅項目這條道路，近期的一起拿地事件讓人們的關注度再次聚焦于他身上。

于10月15日，贛州中書資源置業有限公司底價競得江西贛州榕江新城的4宗地塊，其中商住、商服用地各兩宗，總成交價為7.8億元，總占地面積約22.04萬平方米（約330.6畝），折合樓面均價2300元/平方米。

不足8億拿下四宗體量如此之大的商住地塊，難免不讓人產生好奇，李亞鵬還能迎來第二個春天嗎？

據觀點地產新媒體了解，上述地塊將用于建設贛州中國文谷項目，該項目占地面積53.33萬平方米（約800畝），主要開發建設書院、藝術等小鎮版塊以及Wonteddy奇萌泰迪城等。

TWO

李亞鵬收獲過不少稱號，被前妻王菲形容其投資野心為“八爪魚”，約2億賣麗江項目過半股權被媒體稱為“燒錢商”等，對這一切，李亞鵬都顯得不以為然，再次來到三線城市發展文旅項目，想必李亞鵬是痛定思痛過后下的決定。

兩年前，作為中書控股集團董事長的李亞鵬來到贛州考察。于2017年5月贛州新設立蓉江新區，緊接著8月，李亞鵬便對其進行考察，并表示將“書院中國公益計劃”落戶贛州。

兩年后的今天，計劃終于邁出第一步。相較于李亞鵬第一個文旅項目——麗江雪山藝術小鎮項目的總占地面積408畝，此次江西贛州項目的總占地面積多出近一倍，布局的板塊將會更多、更豐富。

以2300元/平方米的折合樓面均價摘得4宗商住地塊在贛州近幾年的地市情況實屬正常，江西贛州的地塊多以底價成交，且地價波動不大，價幅均在每平米2200至5000元不等。

然而，贛江不僅是紅色旅游目的地，隨著今年國家頒布的政策利好等優勢，吸引了較多開發商前來開啟“掘金”擴儲的模式，其中就不乏中梁地產、龍湖、中海、富力等紛紛落子。

今年以來，蓉江新區多宗地塊出讓，位于新時代大道東側，佳景路南側的B05-01地塊拍出了6335元/平方米的折合樓面高價，競得人為江西本地房企中瑞元海聯合體。漸漸地，離章江新區只跨一江之隔的蓉江新城的區位優勢開始顯現。

而熟悉江西贛州的市場人士稱，江西贛州出讓的地塊就是面積大，但其作為三線城市，相較于沿海一二線城市而言，經濟發展仍然較落后，未來發展仍然面臨巨大挑戰。

在李亞鵬入局江西文旅項目之前，早已涌來了無數稱得上“實力派”的開發商，包括雅居樂的九江文旅項目等。

對李亞鵬而言，其優勢可能就是他常掛在嘴上的那句話，“精確來說，我們是內容增值服務商，是一個文化、藝術資源的整合運營商，因此我們是一家輕資產的公司。”

四年前，他在接受媒體采訪時也表示，“文化產業不是快活，整合資源找到商業模式需要一定的過程。做文化，十年一點都不長。”

THREE

淡出演藝圈、離開王菲后，李亞鵬的經商之路更加維艱。昆明小鎮夢想破裂，轉讓股權后，又被4000萬債務困境纏身，李亞鵬也因此曾被列入失信名單。這一切來得太快，如同大山壓在他的肩膀上。

于今年2月底，李亞鵬的冬天才剛剛褪去一點點，因香港身份，李亞鵬得以在失信名單除名。放棄昆明麗江小鎮項目51%股權后，李亞鵬沒有停下經商的腳步，而是馬不停蹄開始尋找下一個開發項目，轉戰河南。

于2017年12月8日，中書控股投資建設的鄭州中國文谷項目在鄭州國際文化創意產業園舉行啟動儀式，總投資約30億元，這也是中書控股首次進入河南、布局鄭州。

說起李亞鵬的地產取經之路，他非常推崇文化和藝術，因此中書控股也主要分成兩個版塊，一個是以傳統文化為核心的書院，一個是以當代藝術為核心的COART。

據悉，“COART”將它拆分為CO—ART，“CO”意味著把藝術脫離城市劇場，使藝術家和土地合二為一。李亞鵬于2011年創辦了獨立藝術文化機構COART亞洲青年藝術現場，便以藝術嘉年華的形式混搭出生活與藝術親密融合的體驗空間。

除了“體驗式藝術化”商業地產外，李亞明身上的“明星”這一標簽，也被中書控股作為宣傳的手段之一，北京中書藝蓮商業公司總經理施寶成在此前的采訪中曾認為這是“獨特的資源”，能吸引資本市場的關注。

而去年4月底，李亞鵬一行4人還到浙江平湖考察項目投資環境，市城投集團董事長徐炯還向其介紹了平湖中心城區開發建設、產業規劃、平臺招商等情況，并就2018年城區重點出讓地塊和項目等作了推介。

李亞鵬也對在平投資文化產業項目表達了濃厚興趣，將加強與平湖的溝通聯系，尋找合作切入點，精準制定項目，努力推動更深入的交流和合作。或許，浙江會是繼鄭州、江西贛州之后，李亞鵬的又一落腳點。

生于新疆，李亞鵬經歷過中考落榜，在二十弱冠年華以電影演員身份出道。在演藝圈兜兜轉轉二十余年，留下數部經典演繹作品，這或許是李亞鵬前半生的高光時刻。

來到人生46歲的關口，他的人生也已快過半。而作為演員已是上輩子的事，對李亞鵬而言，中書控股包括中書地產等平臺才是他未來的，即使人生際遇斑斑，仍然歲月崢嶸。

*本文來源：觀點地產網，作者：鄭培茵  ，原標題：《觀點人物 | 男人成長史 李亞鵬地產故事的背后》。