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 “爆款捕手”北京文化的商業(yè)企圖，不止停留在大銀幕上。

成功跨界影視產(chǎn)業(yè)之后，北京文化又在10月豪擲8.4億買下北京東方山水度假有限公司，開始涉足文旅項(xiàng)目。無獨(dú)有偶，今年5月份上市影企文投控股同樣以8.4億人民幣，拿下南京兩塊土地。根據(jù)公告顯示，文旅項(xiàng)目同樣成為地塊的主要用途。

前有萬達(dá)、華誼、華強(qiáng)方特、奧飛娛樂等，后有文投控股、北京文化。上海迪士尼樂園與即將建成的北京環(huán)球影城主題樂園南北遙望，中間隔著的便是無數(shù)國內(nèi)影企取而代之的野心。

隨著《哪吒之魔童降世》（以下簡稱《哪吒》）大賣叩開“封神宇宙”大門，手握眾多更易成為主題樂園元素動畫IP的光線傳媒，會不會重啟文旅夢？誰又有希望成為本土“迪士尼”呢？

部分國內(nèi)影企文旅項(xiàng)目統(tǒng)計

北京文化8.4億文旅項(xiàng)目引證監(jiān)會關(guān)注  

“答復(fù)的還算合理，這公司就看明年封神了，電影爆了，啥主題樂園都前途無限了。”10月下旬，北京文化《關(guān)于深交所關(guān)注函回復(fù)的公告》評論區(qū)一名網(wǎng)友如此說到。

在這則官方公告中，北京文化就“以8.4億收購評估價值為3.42億的北京東方山水度假有限公司”交易價格是否合理、是否存在其他利益安排及公司購買土地的具體用途等問題，回復(fù)了深交所問詢。

根據(jù)公告顯示，土地主要用于公司建設(shè)北京密云電影文旅項(xiàng)目。該項(xiàng)目用地面積18.72萬平方米，整個項(xiàng)目開發(fā)周期3-5年，主要通過北京文化電影IP，打造影視主題為主的商區(qū)+酒店為核心的電影文旅項(xiàng)目，并配套攝影棚、封神之城、多功能影院、親子類主題樂園、明星餐飲街區(qū)、主題酒店等設(shè)施。

北京文化入局文旅項(xiàng)目是盲目跟風(fēng)，還是早有計劃呢？2017年暑期檔《戰(zhàn)狼2》大賣后，董事長宋歌接受媒體采訪時給出了明確答案。

“迪士尼是世界上最好的娛樂公司，人家的商業(yè)模型非常清楚，學(xué)就行了。所以我們第一部戲，先把創(chuàng)作搞好，在這個基礎(chǔ)上，我們把IP形成流量入口，再去變現(xiàn)，做衍生產(chǎn)品、視頻娛樂、游戲授權(quán)，做長尾。”當(dāng)時的宋歌毫不諱言，北京文化的目標(biāo)就是迪士尼。

從開發(fā)實(shí)景娛樂和主題公園的角度來看，曾經(jīng)的旅游業(yè)背景，也將成為北京文化一大優(yōu)勢。雖然“激進(jìn)”成為外界給予宋歌的最大人物屬性標(biāo)簽，但是現(xiàn)在看來當(dāng)初其“五到十年，達(dá)成一個規(guī)模，初步形成一個產(chǎn)業(yè)鏈”的豪言正在落地生根。

從旅游跨界到影視再到布局文旅項(xiàng)目，北京文化如何用影視IP反哺主題樂園依然是道思考題。未來將會交出怎樣的答卷，誰也無法預(yù)知。2020年暑期檔上映的《封神三部曲》首章市場表現(xiàn)，或?qū)Q定其文旅項(xiàng)目的推進(jìn)程度。

國內(nèi)文旅項(xiàng)目營收：方特“模范生”，華誼連續(xù)遞減  

有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有冷暖。過去幾年，文旅行業(yè)國內(nèi)品牌上演了一曲冰與火之歌。

流水的春節(jié)檔，鐵打的“光頭強(qiáng)”。《熊出沒》作為春節(jié)檔最成功的系列動畫電影，2014年至今連續(xù)五年蟬聯(lián)檔期動畫電影冠軍。華強(qiáng)方特以此IP為主的主題樂園，成為公司主要營收來源。

而據(jù)2018年財報顯示，報告期內(nèi)文化科技主題公園收入是公司的主要營收來源，此業(yè)務(wù)以36.04億收入占比全年?duì)I收的82.95%。其中，文化科技主題樂園運(yùn)營達(dá)到24.92億，較去年同期增加11.89%。主要原因?yàn)槟蠈庬?xiàng)目投入運(yùn)營，已開主題公園運(yùn)營狀況良好。

華強(qiáng)方特2018年財報

根據(jù)世界主題樂園權(quán)威研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2018年全球主題樂園調(diào)查報告》中，華強(qiáng)方特旗下“方特主題樂園”以4207.4萬游客接待量，連續(xù)3年蟬聯(lián)全球五強(qiáng)，游客接待量同比增長9.3%。巨大的游客量，讓主題樂園的營收業(yè)績增幅明顯。 

根據(jù)2019年第三季度財報顯示，報告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)41.16億的營業(yè)收入，同比去年同期增加24.68%；歸屬上市公司的凈利潤7.05億同比增加13.04%。以動畫IP為切口，以親子、年輕情侶為主要受眾的華強(qiáng)方特?zé)o疑是國內(nèi)主題樂園運(yùn)營的佼佼者。

華強(qiáng)方特2019年第三季度財報

曾經(jīng)的民營影視第一股華誼兄弟，在文旅項(xiàng)目方面的業(yè)績卻是每況愈下。根據(jù)其2019年前三季度財報顯示，報告期內(nèi)公司僅次于主營電影業(yè)務(wù)的品牌授權(quán)及實(shí)景娛樂板塊收入0.365億，同比去年同期1.54億減少76.44%，呈遞減狀態(tài)。2018年第三季度財報也顯示，此板塊營業(yè)收入1.54億，相較去年同期3.61億成績下降57.11%。

華誼兄弟2019年第三季度財報 

只有差的企業(yè)，沒有差的行業(yè)。各家上市影企在文旅江湖的不同境遇，證明主題樂園的國內(nèi)市場還有很大潛力可挖。如何從行業(yè)翹楚的經(jīng)驗(yàn)中汲取營養(yǎng)，并結(jié)合自身IP特色形成差異化運(yùn)營至關(guān)重要。

優(yōu)質(zhì)IP儲備成文旅項(xiàng)目成敗關(guān)鍵因素  

商住房正在進(jìn)入“后房地產(chǎn)時代”，文旅項(xiàng)目卻是方興未艾。

據(jù)華強(qiáng)方特2018年財報顯示，當(dāng)人均GDP超過10000美元后，居民的文化消費(fèi)開始快速增長。國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年人均GDP達(dá)到64644元人民幣約9769美元，我國正步入文化消費(fèi)快速增長期，基于影視IP的文旅項(xiàng)目自然也將受益于此。

上海迪士尼樂園開園一年就已實(shí)現(xiàn)盈利，直接證明了國內(nèi)文旅市場的潛力巨大。正因如此，無論主動或者被動，人們總愿意拿迪士尼、環(huán)球影城主題樂園等項(xiàng)目對標(biāo)國內(nèi)文旅項(xiàng)目建設(shè)。其實(shí)，這些行業(yè)大佬的成功，也并非朝夕之事。

1926年成立的迪士尼公司，至今已有九十余年歷史。世界上第一家迪士尼樂園，1955年成立于加州。經(jīng)過30年的IP沉淀，公司才有了第一家同名主題樂園。因此，建立優(yōu)質(zhì)IP資源庫成為國內(nèi)公司打造知名文旅項(xiàng)目的首要條件。

其次，從目前國內(nèi)主題樂園“模范生”方特樂園的成功經(jīng)驗(yàn)來看，全齡向的動畫IP無疑能夠吸引重要消費(fèi)團(tuán)體親子游等的出行。在此方面，已經(jīng)手握《大魚海棠》、《大護(hù)法》 等優(yōu)質(zhì)動畫IP的光線傳媒，無疑具備一定優(yōu)勢。

2014年6月，光線傳媒曾宣布與上海閔行區(qū)達(dá)成協(xié)議，在閔行浦江鎮(zhèn)建設(shè)“中國電影世界項(xiàng)目”，面積1200畝，投資100億。2017年12月22日，其與揚(yáng)州江都區(qū)政府簽訂中國電影世界項(xiàng)目合作框架協(xié)議，項(xiàng)目規(guī)劃占地4150畝，總投資100億元。在此之后，光線傳媒再無項(xiàng)目相關(guān)進(jìn)度或?qū)嵕安季窒鞒觥?nbsp;

在《哪吒》成為全齡向的爆款動畫IP后，如果《姜子牙》、《鳳凰》能夠延續(xù)前作熱度，那么對標(biāo)漫威宇宙的動畫電影封神宇宙，也將成為光線重啟文旅商業(yè)布局的重要推手。

2018年底，在將手中文旅項(xiàng)目集體打包賣給融創(chuàng)之后，萬達(dá)很快與蘭州市簽訂協(xié)議，總投資近300億的蘭州萬達(dá)城將落戶該市，雙方將共同打造文化旅游新品牌。在國內(nèi)品牌文旅大軍新老面孔交替中，誰有機(jī)會成為東方“迪士尼”呢？不盲目跟風(fēng)，有長遠(yuǎn)規(guī)劃的企業(yè)無疑走得更遠(yuǎn)。

*本文來源：微信公眾號“ 1905電影網(wǎng)”（ID:CCTV6_m1905），作者：五年，原標(biāo)題：《北京文化8.4億入局文旅項(xiàng)目，誰有機(jī)會成為本土“迪士尼”？》。