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12月1日，華天酒店集團股份有限公司發(fā)布公告表示，鑒于首次掛牌期間未征集到受讓方，為了降低交易難度，華天酒店擬調(diào)整轉(zhuǎn)讓全資子公司湖北華天100%股權方案，將轉(zhuǎn)讓底價6.276億元下調(diào)至6.08億元，下調(diào)幅度1957.6萬元。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，華天酒店表示，該事項符合公司的整體利益和戰(zhàn)略發(fā)展方向，不存在損害全體股東尤其是中小股東利益的情形，并且不會對公司的正常運作和業(yè)務發(fā)展造成不良影響。
據(jù)悉，于10月11日，華天酒店發(fā)布公告，擬轉(zhuǎn)讓湖北華天大酒店有限責任公司100%股權，截至今年6月，湖北華天經(jīng)審計的總資產(chǎn)為6.78億元，總負債3.29億元，營業(yè)收入2507.09萬元，營業(yè)利潤-789.79萬元，凈利潤-794.13萬元。
若以資產(chǎn)基礎法評估，湖北華天的凈資產(chǎn)賬面價值為3.58億元，凈資產(chǎn)評估價值為6.28億元，增值率75.48%。而收益法評估下的湖北華天，其股東全部權益評估價值為3.75億元，增值率僅4.92%。
湖北華天于2004年3月19日成立，注冊資本3.9億元，主要從事賓館、寫字樓出租、酒店用品銷售等。
彼時公告中，華天酒店表示，擬通過本次股權轉(zhuǎn)讓，快速推進公司輕資產(chǎn)運營的步伐，提升公司資產(chǎn)流動性和運營效率。股權轉(zhuǎn)讓后，湖北華天將不再納入華天酒店的合并報表范圍。
據(jù)不完全統(tǒng)計，這已是今年華天酒店發(fā)布的第三次資產(chǎn)處置公告，此外華天酒店還在持續(xù)為旗下北京浩搏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招募破產(chǎn)重整意向投資人。
而北京浩搏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2001年5月31日成立，注冊資本2631萬元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售；經(jīng)濟信息咨詢等，持股股東分別為華天實業(yè)控股集團有限公司、北京德瑞特經(jīng)濟發(fā)展公司、華天酒店集團股份有限公司以及曹德軍，持股比例分別為18.6%、30.4%、43.4%以及7.6%。
*本文來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《華天酒店下調(diào)湖北華天全部股權轉(zhuǎn)讓底價至6.08億》。
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