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12月5日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司發(fā)布有關(guān)收購(gòu)云南城投集團(tuán)持有的目標(biāo)公司51%股權(quán)的交易進(jìn)展公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，于公告日期，融創(chuàng)西南集團(tuán)與云南省水務(wù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“水務(wù)投資”）訂立了合伙協(xié)議。據(jù)此，水務(wù)投資作為普通合伙人發(fā)起設(shè)立有限合伙企業(yè)，并認(rèn)繳人民幣100萬(wàn)元，認(rèn)繳出資比例為0.025%，融創(chuàng)西南集團(tuán)作為有限合伙人認(rèn)繳人民幣40億元，認(rèn)繳出資比例為99.975%。

此外，融創(chuàng)西南集團(tuán)的認(rèn)繳資金將于2019年12月31日或之前支付，并以集團(tuán)內(nèi)部資源撥付。除上述認(rèn)繳資金外，集團(tuán)預(yù)期未來(lái)不會(huì)向合伙企業(yè)認(rèn)繳額外資金。

合伙企業(yè)將由中國(guó)工商局批準(zhǔn)完成設(shè)立，存續(xù)期自成立日起不低于2年。合伙企業(yè)擬通過(guò)股權(quán)或債權(quán)的方式投資中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。水務(wù)投資將負(fù)責(zé)執(zhí)行合伙人會(huì)議決議，并收取合伙企業(yè)認(rèn)繳出資額的0.2%作為年度管理費(fèi)。合伙企業(yè)的利潤(rùn)及資本分派將根據(jù)各合伙人的實(shí)繳出資比例分配。

此前于11月27日，融創(chuàng)西南集團(tuán)將收購(gòu)云南城投集團(tuán)持有的環(huán)球世紀(jì)、時(shí)代環(huán)球（下稱(chēng)“目標(biāo)公司”）各51%股權(quán)，代價(jià)約為人民幣152.69億元。

目標(biāo)公司及其附屬公司主要從事地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，在成都、武漢、長(zhǎng)沙、昆明等城市共開(kāi)發(fā)18個(gè)目標(biāo)項(xiàng)目，總建筑面積約為3071.6萬(wàn)平方米，可售建筑面積約為2771.6萬(wàn)平方米，約占總建筑面積的90%，截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬(wàn)平方米。

融創(chuàng)中國(guó)在公告中表示，設(shè)立合伙企業(yè)為目標(biāo)公司51%股權(quán)的摘牌條件之一，為股權(quán)交易的一部分。合伙企業(yè)未來(lái)將作為本集團(tuán)與云南城投集團(tuán)的合作平臺(tái)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，依托雙方資源和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，投資于雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

同日，融創(chuàng)中國(guó)還發(fā)布了11月的業(yè)績(jī)情況，于2019年11月，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣666.5億元，同比增長(zhǎng)48%，合同銷(xiāo)售面積約460.6萬(wàn)平米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣14470元/平米。

截至2019年11月底，融創(chuàng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣5005.7億元，同比增長(zhǎng)20%，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約3，431.3萬(wàn)平米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣14590元/平米。

*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《融創(chuàng)就收購(gòu)云南城投項(xiàng)目51%股權(quán)設(shè)立合伙企業(yè) 認(rèn)繳出資40億》。