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12月18日，武漢集中出讓8宗地。最終，融創中國競得經開國家智能網聯產業園6宗地塊，地塊編號為P（2019）173號至178號，成交價均為底價，合計45.6億元；另外，P（2019）172號地塊出讓時間延期，P（2019）179號地塊終止出讓。

觀點地產新媒體查詢資料獲悉，融創中國競得的6宗地塊具體位于國家智能網聯汽車(武漢)測試示范區，其中三宗為純住宅用地，三宗為商服用地，總凈用地面積66.79萬㎡，總最大建面約為182.14萬㎡。

根據出讓文件要求，競得人須在P（2019）173號地塊內配建2所9個班幼兒園(用地面積不小于3780㎡，建筑面積不小于2730㎡)；在 P（2019）175號地塊地塊內配建1所12個班幼兒園（用地面積不小于4860㎡，建筑面積不小于3600㎡）、社區管理用房和養老服務用房（建筑面積不低于2000㎡）；在P（2019）177號地塊內配建1所12個班幼兒園（用地面積不小于4860㎡，建筑面積不小于3600㎡）。

同時，P（2019）174號地塊，競買人須引入不少于1家（含1家）中國500強排行榜前100名的全國性文旅公司區域總部、室外主題樂園運營公司區域總部及不少于20家（含20家）上下游企業入駐經營；須建設并自持不低于1.5萬㎡商業街，引入不少于1家（含1家）中國500強排行榜前100名企業的商服管理運營平臺公司對項目商業進行統一招商和整體運營。

P（2019）176號地塊，競買人須引入不少于3家（含3家）中國電子信息行業聯合會公布的“中國軟件和信息服務綜合競爭力百強企業”的企業，引入不少于1家（含1家）國家工信部授牌“國家新型工業化產業示范基地”的運營公司，引入不少于1家（含1家）入圍湖北省科技廳公布的湖北省“眾創空間”名單的企業入駐經營。

P（2019）178號地塊，競買人須引入不少于1家（含1家）具備省級以上主管部門認證的《高新技術企業證書》的文旅規劃設計公司區域總部入駐經營，引入不少于1家（含1家）文化公司區域總部入駐經營，引入不少于1家（含1家）動漫文化公司的區域總部入駐，并提交承諾函。

觀點地產新媒體了解到，早于今年5月9日，武漢開發區管委會主任彭浩會見融創集團執行總裁王迎佳，雙方在打造綜合商務中心等多方面合作達成共識。

接著于6月27日，武漢經濟技術開發區管理委員會與融創中國控股有限公司簽署戰略合作框架協議。融創將參與智慧生態城建設，打造“智慧長江賦能中心”“武漢國際生態文化旅游區”“產城融合創新樣板區”三個核心項目。

此外，武漢市自然資源和規劃局昨日（12月17日）發布公告稱，P（2019）172號地塊申請時間延長至12月23日下午，掛牌出讓截止時間延長至12月24日14時30分，現場競配建時間調整至12月24日14時30分。P（2019）179號地塊因故終止掛牌出讓。

公告顯示，P（2019）172號地塊為住宅、商服用地，位于蔡甸區玉賢街老漢沙公路兩側（玉賢街車嶺村），地塊凈用地面積4.73萬㎡，最大計容面積為5.1萬㎡，起價8385萬元，出讓最高價14038萬元。

P（2019）179號地塊為住宅、商服用地，位于東湖新技術開發區大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，凈用地面積8.54萬㎡，起價7.87億元，出讓最高價15.74億元。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《融創45.6億摘武漢經開6宗地 擬建智慧生態城項目》。