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北京提出要充分利用既有酒店及廢棄工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等老舊設(shè)施改造成為精品酒店，到2022年將在京郊打造一批鄉(xiāng)村精品民宿，在旅游重點(diǎn)區(qū)域建成多個(gè)精品酒店。

26日，北京市文化和旅游局聯(lián)合多部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導(dǎo)意見》《京郊精品酒店建設(shè)試點(diǎn)工作推進(jìn)方案》，兩個(gè)文件顯示了以上內(nèi)容。

此次出臺(tái)的兩個(gè)文件，重點(diǎn)解決了北京鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)合法性問題和審批監(jiān)管問題等難點(diǎn)，首次明確了京郊精品酒店項(xiàng)目開發(fā)模式，為京郊各區(qū)依托資源發(fā)展鄉(xiāng)村民宿及建設(shè)精品酒店提供了指導(dǎo)和依據(jù)。

兩個(gè)文件均強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持集約用地原則，防止盲目擴(kuò)大用地和建設(shè)規(guī)模，嚴(yán)禁以鄉(xiāng)村民宿和精品酒店名義進(jìn)行公寓及住宅項(xiàng)目開發(fā)，杜絕小產(chǎn)權(quán)房、以租代售、分割銷售等問題的發(fā)生。

精品酒店是指依托自然景觀、人文風(fēng)情、歷史遺跡、工業(yè)遺存、建筑藝術(shù)等資源，圍繞歷史、文化、藝術(shù)、鄉(xiāng)村等主題，集住宿、餐飲、休閑、娛樂、康養(yǎng)、會(huì)議等多種功能于一體的專業(yè)型酒店。

兩個(gè)文件提出，通過“改造提升和規(guī)劃新建”相結(jié)合的方式，有序推進(jìn)精品酒店試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，主要包括既有酒店提升模式、老舊設(shè)施改造模式、土地入股聯(lián)營(yíng)模式、土地試點(diǎn)入市模式。

其中，老舊設(shè)施改造模式意味著京郊廢棄的工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等老舊設(shè)施將被盤活再利用，成為特色旅游住宿業(yè)態(tài)；土地入股聯(lián)營(yíng)和土地入市模式也將為各區(qū)利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)趟出一條新路子。

兩個(gè)文件提出到2022年，將在門頭溝、房山、昌平、平谷、懷柔、密云、延慶等旅游重點(diǎn)區(qū)分別建設(shè)完成1至2個(gè)精品酒店試點(diǎn)項(xiàng)目，樹立標(biāo)桿，優(yōu)先服務(wù)于2022年冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)。

*本文來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)，作者：于立霄，原標(biāo)題：《北京出臺(tái)旅游新政：鼓勵(lì)老舊設(shè)施改造精品酒店》。