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1月17日，廣東中山石岐區一宗商住地入市出讓，面積為297283㎡，起始價16.8億元。最終，華僑城以底價16.8億元拿下該地，樓面地價4055元/㎡。

據觀點地產新媒體了解，該地總面積297283㎡（折合445.9245畝），位于中山市石岐區岐港路，現狀為未平整，已圍蔽，用途為商業用地、康體娛樂用地、二類居住用地，出讓年限為商業用地、康體娛樂用地40年；二類住宅用地70年。

地塊分S1、S2、S3三區域開發，三地開發性質均有不同的要求，規劃用途涵蓋娛樂康體用地、商業，二類居住用地。要求建設科技樂園、不少于300個座位的特色演藝劇場、不少于200畝的濕地公園。

根據此前公告顯示，此次競拍，對競買人要求較高，要求競買人（含控股股東或控股股東下屬控股企業）須具有國家5A級旅游景區運營經驗及國家級旅游度假區運營經驗。

此前市場消息稱，該地與此前流出的中山歡樂海岸一期用地規劃范圍吻合，很有可能由華僑城競得。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《華僑城16.8億拿下中山商住地 疑為中山歡樂海岸一期用地》。