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在去年9月開始“提升改造、暫停營業(yè)”后，這個曾投資3.5億、占地1200畝的白鹿原民俗文化村最終還是結(jié)束了它僅4年的生命。景區(qū)3月7日發(fā)布公告：3月12日至31日，將對該項目拆除。

>>景區(qū)：風聲鳥聲常有 卻難覓人聲

3月8日，華商報記者來到白鹿原民俗文化村探訪，曾經(jīng)進園車行道已封閉。整個園區(qū)所有商戶沒有一家營業(yè)，有些商戶可能走得匆忙，還留下包裝盒等垃圾沒來得及打掃。一些商戶門外雜草叢生。

景區(qū)除了貼有2019年9月發(fā)布的“提升改造、暫停營業(yè)”，還有3月7日發(fā)出的拆除公告，最新公告內(nèi)容顯示，該景區(qū)一至五平臺、回坊及周邊的建筑物和構(gòu)建物都將被拆除。

一位帶著孩子在景區(qū)里閑逛拍照的附近居民告訴記者：“我去年上半年來過一次，那時候已經(jīng)沒什么人了，但是衛(wèi)生還行，有些商戶還開業(yè)。”

記者走訪的一小時中遇到的人數(shù)不超過30個，其中多數(shù)還是等著干活的工人。1200畝的景區(qū)，能聽到風聲鳥聲，卻難覓人聲。

白鹿原民俗文化村位于藍田縣濱河西路，2016年1月1日開園。據(jù)報道，開園初期，白鹿原民俗文化村一天能來12萬人次，但到2017年11月時，開園還不到兩年游客數(shù)量已經(jīng)銳減，不少商鋪關(guān)門。2019年9月，開始“提升改造、暫停營業(yè)”。

據(jù)了解，當初借著影視劇“白鹿原”的熱播，這個特具西安特色的文化IP備受追捧。在藍田、長安、灞橋等地，開了多家以“白鹿原”為主題的旅游項目，分別是白鹿倉景區(qū)、白鹿原生態(tài)文化觀光園、白鹿原影視城、白鹿原民俗文化村、簸箕掌民俗村、白鹿古鎮(zhèn)等。其中，2016年5月1日，白鹿原民俗文化村試營業(yè);2016年7月16日，白鹿原影視城試營業(yè);2017年4月23日，白鹿倉景區(qū)誕生。這三家景區(qū)不要說外地游客，就是不少西安人也“傻傻分不清楚”。

>>附近市民：東西貴又沒特色，關(guān)門是遲早的事

采訪中，一位附近居民的話道出了白鹿原民俗文化村面臨拆除的原因之一，“這里沒有像華山那樣獨特的自然景觀，沒有兵馬俑那種歷史人文，就是借那幾年‘白鹿原熱’開的仿古一條街，其實就是賣些辣子蒜羊血、油潑面、油糕這些東西，哪里吃不到?這里還貴。”

這位居民說，景區(qū)看不出有什么“白鹿原”的特色文化，就是把小說里的人物名字硬套進去。探訪中，記者看到，廢棄的衛(wèi)生間門口還掛著“小娥(女)”、“黑娃(男)”的標識牌。“說白了，就是想學袁家村，可袁家村都改變經(jīng)營策略開到小寨賽格了。陜西這樣的景區(qū)太多，這偏僻的地方，游客憑啥來嘛，關(guān)門是遲早的事。”

>>藍田縣白鹿原管委會：很痛心，必須吸取教訓

據(jù)藍田縣白鹿原管委會主任張冉軍介紹，白鹿原民俗文化村因全省類似項目過多、同質(zhì)化嚴重，項目本身經(jīng)營、運營能力欠缺，配套設(shè)施不到位和后期資金不到位等原因?qū)е陆?jīng)營失敗，“我們也很痛心，必須要吸取教訓。”

目前，藍田縣已和西安一家企業(yè)接洽，計劃對這片地方重新規(guī)劃。初步計劃在短時間對商鋪進行停業(yè)拆除，但一些老的民俗內(nèi)容仍會保留，同時會增加精品民俗酒店、老年人醫(yī)療養(yǎng)生等新內(nèi)容。曾經(jīng)的商戶如果不愿意干可以退還相應資金。

張冉軍說，新的規(guī)劃和合作縣上還在研究，會謹慎決策和實施，“已經(jīng)失敗了一次，重新開業(yè)不能再失敗了。”

>>文旅專家：同質(zhì)化嚴重缺乏品牌意識 關(guān)門不意外

陜西省社科院文化研究所所長王長壽認為，白鹿原民俗文化村開業(yè)4年就面臨拆除“一點都不意外”。現(xiàn)在這樣的民俗旅游景點“太多了!建設(shè)快，掙錢快，倒閉也快!”

王長壽分析了3點經(jīng)營不下去的原因：同質(zhì)化嚴重，核心就是個小吃一條街;投資方?jīng)]有品牌意識，景區(qū)沒有故事可講，他們只是建好景區(qū)出租門面房然后收租金，這根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè);后續(xù)投資可能資金也出現(xiàn)不足，政府的后續(xù)引導也不夠。

王長壽說，“從政府初期的支持、景區(qū)交通，以及開業(yè)先機來說，白鹿原民俗文化村這個項目占據(jù)了天時地利人和，但作為附近以白鹿原為主題的景區(qū)中最早建成營業(yè)的項目卻第一個倒掉，可惜了。”

對準備進入文化領(lǐng)域的投資者，王長壽建議，做文旅產(chǎn)業(yè)首先別有投機思想，否則很可能開得快倒得也快;景區(qū)講好獨一無二的故事;要有成熟的模式，做好品牌經(jīng)營。同時，王長壽認為政府要持續(xù)不斷引導企業(yè)沿著文旅產(chǎn)業(yè)正確的路徑去發(fā)展，否則“投資數(shù)億這么快拆除，對政府、企業(yè)都是很大的損失。”

王長壽認為，應該統(tǒng)籌做好“白鹿原”這個大IP。一定要有頂層設(shè)計，要想清楚能做什么不能做什么，建設(shè)清晰的產(chǎn)業(yè)鏈，“曲江就是圍繞大雁塔一步步做起來，如果白鹿原能有好的規(guī)劃和發(fā)展也是很有希望的。”

*本文來源：華商報，作者：馮強，原標題：《開業(yè)四年后白鹿原民俗村被拆 白鹿原管委會：對這片地方重新規(guī)劃》。