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7月2日，據重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司消息，小鎮青年記憶文旅項目“南川東街”一期預計將于今年10月開街,在保持東街原有空間肌理的基礎上，重新規劃建設集觀光、會議、休閑、娛樂、度假于一體的文旅商業綜合體。在這里，可逛“小鎮青年平凡生活”街區，欣賞爆笑開心麻花演出，品著油茶方竹筍，乘坐著“夢想摩天輪”，俯覽優雅閑適的南川東街……

據南川區城市建設投資(集團)有限公司總經理李先堯介紹，“南川東街”位于重慶市南川區老城中心，占地面積約120畝，距離重慶主城區僅1小時。由重慶市南川區城市建設投資(集團)有限公司攜手中青旅共同打造,總投資約23億元，是南川區引客入城的核心項目。

“中青旅已成功開發運營烏鎮、古北水鎮等知名文旅標桿項目，在景區運營、整合營銷、觀光度假、差旅管理、酒店運營、旅游客運等領域具有極強的競爭優勢。”李先堯表示，本次合作，雙方將通過強大資源的注入，把南川文化資源轉變成經濟資源，使得東街開拓了多元主體參與、多業務互動、多資源聯接的“全產業鏈輕資產的文旅服務模式”。

景城聯動 推動文旅產業融合發展

中青旅聯景旅游規劃設計有限公司副總經理繆寅佳表示，南川東街以提升城市品質,豐富城市內涵為目標,通過景城大道與南川金佛山5A級旅游景區連接, 按照“山”“城”聯動、景城融合的發展模式，打造全域旅游目的地，是國內首個以平凡人生活文化為核心的文旅體驗項目。

東街作為承載著小鎮青年生活印記的載體，巧妙的將南川人生活點滴和金佛山上的山水奇觀、草藥文化、植物生態等特色融入其中，開發多個主題性創意業態，讓游客在東街游憩過程中，更能體驗金佛山的特色。項目周邊常住人口60.27萬人，全區2019年共接待游客2502萬人，實現旅游綜合收入104.5億元。

此項目還外拓渝黔川，打造南川“3小時”旅游經濟圈。分流渝西、渝東南熱門景點的成熟客群；將拓展渝黔川周邊省市,吸引周邊自駕游客，并依托渝湘高鐵，輻射3小時高鐵圈自助游客，助力重慶文旅產業發展。

多種業態 構筑優雅閑適慢生活

繆寅佳介紹，南川東街設置了品牌區、地方小吃區、手工產品區、復古文化商業區、非遺商品區、休閑酒吧區等業態板塊，將人文記憶、藝術展演、社交體驗、商業消費、休閑娛樂等空間巧妙結合，充分展現文旅商跨界的多元化。同時，利用“植草養街、跨界整合、獨創體驗”的手法，重點建設有夢想摩天輪、開心麻花演藝街區、家庭記憶館、親子戶外體驗、廢墟民宿、東街文創菜市、校園主題樂園等特色文旅商業態。

值得一提的是，東街還是國內首個引進“開心麻花”的IP街區，還原上世紀八、九十年代的街景，以“內外聯動、場景活化”的形式，開展跨時空的IP情境互動演藝。它將文化演藝、娛樂消費、休閑業態等巧妙地融入實景即興演藝，游客在逛街的同時，可欣賞到“開心麻花”令人開心或爆笑的場景細節。

而家庭記憶館以“小鎮青年”近40年的家庭環境為線索，結合室內布景、聲景系統、氣味營造、真人演繹等方式，打造沉浸式家庭記憶體驗館。

親子戶外體驗項目將攀巖、溜索、高空自行車等極限戶外運動巧妙融入城市立體空間。建設有首座城市凌空玻璃棧道，帶來全新的“上帝視角”視覺體驗。

獨創廢墟主題民宿，將廢墟公園與住宿休閑相結合，有意保留老東街的拆改痕跡，并在“廢墟”上創新融入文藝、休閑等多元體驗業態，同時獨創廢墟高樓瀑布，將城市廢墟、生態瀑布及休閑餐飲相結合，解鎖城市商業新玩法。

東街文創菜市，以東街菜市場為創意空間載體，將通過文化創意景觀打造、特色農副旅游商品展賣，向游客展現東街煙火氣。據了解，東街還將重點打造國內首個懷舊校園主題樂園，其以80-90年代隆化中學為承載背景，在保留校園建筑形態的基礎上，集合游樂游藝、體驗商業、青春娛樂、網拍片場等功能。

此外，項目通過資源整合、技術集成、產業跨界等方式，打造文化交流平臺、智慧文旅平臺和產業融合平臺，實現傳統優秀文化有效傳承，日夜不同客流的有效導入，農、文、商、融多產業有效互動。

目前，特色餐飲美區、非遺手工產品區、復古文化商業區、南川旅游商品區等業態板塊正在招商中。并對非遺及手工藝商品、新青年業態，以及小規模納稅人均有招商優惠扶持政策。或給予租金折扣、免租期延長、裝修期延長等扶持政策，或給予免征增值稅及其附加的政策。為投資者，尤其是青年創投者更多的優惠助力。

*本文來源：新華網重慶旅游頻道，原標題：《“南川東街”打造小鎮青年記憶文旅綜合體》。