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12月24日晚，香港中旅發布公告稱，公司間接全資附屬公司中旅景區(買方)擬以人民幣3.91億元向開元旅業(賣方)收購目標公司杭州開元森泊旅游投資有限公司（以下稱“開元森泊”）34%股權。完成后，公司將間接持有開元森泊34%股權。

據了解，開元旅業向中旅景區提供為期4年的業績對賭，并作出如下業績承諾：

1、開元森泊2020年度不出現虧損，2021年至2023年期間累計凈利潤不低于人民幣1.5億元；

2、如果開元森泊2020年度出現虧損，則開元旅業應就虧損額向目標公司以捐贈等形式進行等額補償；如果開元森泊2021年至2023年累計凈利潤低于人民幣1.5億元，則中旅景區有權要求開元旅業按照代價加計8.5%年利率回購中旅景區持有的目標股權。

3、若開元森泊的凈利潤達到承諾業績但未達到承諾業績的120%，即2021年至2023年期間累計凈利潤人民幣1.8億元，中旅景區有權就開元旅業屆時持有的目標公司股權向開元旅業發起收購要約。開元旅業如不接受要約的，則中旅景區有權要求開元旅業按照代價加計8.5%年利率（單利）回購中旅景區持有的目標股權。

4、若開元森泊2021年至2023年累計凈利潤超過人民幣1.8億元，中旅景區有權在審計報告出具后3個月內就開元旅業屆時持有的目標公司股權向開元旅業發起收購要約。如開元旅業不接受要約，則中旅景區有權要求開元旅業按照代價加計8.5%年利率（單利）回購中旅景區持有的目標股權。

根據公告，開元森泊定位中高端市場微度假項目，價值主張是向中高端客戶群提供城市周邊短途游休閑度假產品，引領消費升級，建立了特色化、低成本、重品質的價值支撐體系。目標集團擁有吸引市場的良好旅游IP與高口碑產品、被行業認可的可復制模式及優異的業績表現，亦是開元森泊旅游IP的落地實體。公司通過其附屬公司收購兼并目標公司成熟的旅游IP，有助公司推進旅游地產業務跨越式發展。

公告稱，開元旅業作為國內酒店行業領先民營企業，是一家持續追求價值領先的旅游產業投資與運營集團，香港中旅與開元旅業的深度合作是推進混合所有制改革的重要嘗試，通過與現有業務的協同，將有助于激發集團的內生動力與活力，改善集團資本結構和產權結構，提升自身效率和競爭力。

公告顯示，收購完成后，香港中旅及開元旅業將通過緊密合作建立互利友好的合作伙伴關系，其中公司將充分利用在文旅、地產方面的市場、管理、資本等投資和運營優勢，開元旅業將充分發揮“開元森泊”已形成的品牌和項目全流程管理服務優勢;雙方將力爭在文旅、地產的投資和運營方面充分協同并取得良好的經濟效益和社會效益，共同將“開元森泊度假樂園”系列產品打造成為集團旅游目的地投資和運營的標桿項目。