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近日，君亭酒店上市首發(fā)通過，有望成為A股中端酒店第一股。會上，深交所要求君亭酒店說明因疫情享受短期政策對公司業(yè)績的影響，并在風(fēng)險(xiǎn)提示補(bǔ)充上述政策的不可持續(xù)性對未來業(yè)績的影響。

君亭酒店主要從事中高端精選服務(wù)連鎖酒店的運(yùn)營及管理，主要業(yè)務(wù)模式為酒店項(xiàng)目開發(fā)模式、直接采購模式和直接+渠道銷售模式，是區(qū)域型酒店集團(tuán)，其主要根據(jù)地在長江三角一帶，目前酒店主要覆蓋浙江、上海、江蘇、安徽、江西、湖北、海南，包含“君亭酒店”、“寓君亭”、“夜泊君亭”以及“Pagoda君亭”等酒店品牌。該公司于2月8日通過創(chuàng)業(yè)板上市委審議。

最新招股書顯示，此次君亭IPO擬募資3.44億元，用于中高端酒店設(shè)計(jì)開發(fā)、綜合管理平臺建設(shè)兩大項(xiàng)目，前者投入占比高達(dá)94.07%。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上看，疫情給予包括君亭酒店在內(nèi)的所有酒店集體一記重?fù)簟Ｏ噍^于2017年-2019年，君亭酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為3.22億元、3.41億元、3.82億元，歸屬于母公司股東的凈利潤分別為5940.63萬元、6020.69萬元、7225.38萬元，2020年1-9月份，君亭酒店的營業(yè)收入僅為1.68億元，凈利潤1821.18萬元。

不過，君庭酒店在招股書中表示表示，公司因新冠疫情享受了租金和社保減免、稅收優(yōu)惠等短期政策。

對此，深交所要求君庭酒店說明上述短期政策對2020年業(yè)績的影響，以及上述政策的不可持續(xù)性對未來業(yè)績的影響，并在重大事項(xiàng)部分進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。

君亭酒店回復(fù)表示，公司因新冠疫情享受到的優(yōu)惠政策主要為租金減免和社保減免對于租金減免，公司部分直營酒店由于系租賃國有房屋，享受了國家規(guī)定的租賃減免政策，部分直營酒店系與業(yè)主方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，享受了一定的租賃減免。公司2020年享受的租金減免合計(jì)金額為1113.46萬元。對于社保減免，公司及其下屬各直營酒店均享受了相關(guān)減免政策，合計(jì)金額為561.85萬元，兩項(xiàng)使得2020年利潤總額增加1,675.31萬元。

針對因新冠疫情享受租金和社保減免等政策的不可持續(xù)性對未來業(yè)績的影響，君亭酒店稱公司經(jīng)營已基本恢復(fù)正常，后續(xù)不再享受租金和社保減免等政策不會對公司未來經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大不利影響。

*本文來源：挖貝網(wǎng)，作者：邢荇，原標(biāo)題：《君亭酒店上市首發(fā)通過：披露短期優(yōu)惠政策不可持續(xù)性對未來業(yè)績的影響》。