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執(zhí)惠訊 3月31日，據(jù)華僑城(亞洲)公告顯示，報告期內(nèi)，集團實現(xiàn)經(jīng)營收入約為人民幣 13.07 億元，較 2019 年同期下降約 36.9%。此外，公司的權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為人民幣 0.64 億元，較2019年同期下降約 76.1% ，主要由于股權(quán)投資及基金業(yè)務(wù)利潤下滑。

據(jù)公告顯示，于 2020 年 12 月 31 日，集團總資產(chǎn)約人民幣 254.22 億元，較 2019 年 12 月 31 日下降約 3.9%；集團權(quán)益總額約人民幣 132.25 億元，較 2019 年 12 月 31 日上升約 2.4% 。截至 2020 年 12 月 31 日止年度，集團實現(xiàn)收入人民幣 13.07 億元，較 2019 年同期下降約 36.9%，主要原因為成都華僑城項目的收入下降所致 。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)收入人民幣 12.79 億元，較 2019 年同期下降約 37.6% ；融資租賃業(yè)務(wù)收入人民幣 2,250 萬元，較 2019 年同期上升約 5.4% ，主要原因為當期業(yè)務(wù)增加所致。

截至 2020 年 12 月 31 日，集團毛利率約為 24.2%，較 2019 年同期下降 12.8 個百分點。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的毛利率約為 22.8% ，較 2019 年同期下降 13.5 個百分點，主要原因為集團于 2020 年積極減少存貨積存，加快毛利率較低的尾盤項目退出，盤活存量資金；融資租賃業(yè)務(wù)的毛利率約為 57.6% ，與去年同期相約。公司權(quán)益持有人的綜合開發(fā)業(yè)務(wù)應(yīng)占邊際純利率約為 28.1% ，比 2019 年上升 30.9 個百分點，主要原因為當期出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目實現(xiàn)利潤所致；融資租賃業(yè)務(wù)的應(yīng)占邊際純利率則約為 32.1% ，比 2019 年上升 20.4 個百分點，主要原因為當期有減少因 2019 年擴大融資租賃業(yè)務(wù)期間所產(chǎn)生的管理費用所致。

公告稱，截至 2020 年 12 月 31 日，公司權(quán)益持有人的應(yīng)占溢利約為人民幣 0.64 億元，較 2019 年同期下降約 76.1% 。其中，綜合開發(fā)業(yè)務(wù)的應(yīng)占溢利約為人民幣 3.60 億元，而 2019 年同期則為虧損約人民幣 5,724 萬元，主要原因為當期確認了出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目所實現(xiàn)的利潤所致。同時，歸屬于本公司股東的每股基本虧損約人民幣 0.29 元，2019 年同期為每股基本盈利約人民幣 0.04 元；年度虧損約人民幣 0.24 億元，而 2019 年同期則為年度利潤約人民幣 2.50 億元，主要原因為于聯(lián)營公司之投資產(chǎn)生虧損及所致。

據(jù)了解，在綜合開發(fā)業(yè)務(wù)上，2021年集團將加快高質(zhì)量的特色綜合開發(fā)項目開發(fā)進程，持續(xù)推進存量物業(yè)去化退出，加快資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度，精細化管控成本，提高資金利用效率。同時，積極獲取低成本土地，儲備長三角、粵港澳大灣區(qū)等核心都市圈區(qū)域綜合開發(fā)項目。

公告還稱，報告期后，集團進一步出售同程藝龍之上市證券。截止本公告日期，集團持有 46,925,080 股同程藝龍股份，約占 2021 年 2 月 28 日同程藝龍已發(fā)行股本的 2.14% 。同時，期后還成立廈門僑潤投資合伙企業(yè)，于 2021 年 2 月 23 日，深圳華友及深圳華僑城港亞（兩者均為本公司的間接全資附屬公司）與潘興資本管理（深圳）有限公司、上海煦翔貿(mào)易有限公司及廈門中茂益通商貿(mào)有限公司就以投資為目的而成立合伙企業(yè)訂立有限合伙協(xié)議，所有合伙人對合伙企業(yè)認繳出資總額人民幣約 8 億元。