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2015年香港酒店市場業(yè)績低迷，整體市場表現(xiàn)堪憂。據(jù)新華社報道，香港特區(qū)行政官在2015年提出赴港自由行政策的收緊，為香港和內(nèi)地又增添了一份隔膜。

根據(jù)STR的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015全年每間可售房收入同比下降-12.6%（以當(dāng)?shù)刎泿庞嫞胱÷屎推骄績r雙指標(biāo)下滑，分別呈現(xiàn)-3.1%和-9.8%（以當(dāng)?shù)刎泿庞嫞┑耐认陆?10.3%。

香港所有等級的酒店在2015 年都呈現(xiàn)入住率和平均房價雙指標(biāo)下降。在高端及以下級別的酒店，平均房價下滑了超過 10% 。周末的入住率和房價都受到了嚴(yán)重沖擊。

在關(guān)注每間可售房收入在春節(jié)假期之前7天與春節(jié)假期之后7天的趨勢時，STR的數(shù)據(jù)顯示，2015年春節(jié)假期期間，每間可售房收入相較去年同期下滑-18.2%。2016年春節(jié)，每間可售房收入繼續(xù)延續(xù)業(yè)績下滑，每間可售房收入同比下降15.5,%，假期前后也并未給香港酒店來帶來更多的收益點(diǎn)。

摘自南華早報的一篇報道，以往大陸赴香港的奢侈品購物旅游人數(shù)已經(jīng)開始逐年減少，赴其他國家購物也可滿足游客，同時香港的旅游設(shè)施的缺乏已經(jīng)滿足不了現(xiàn)今大陸游客的需求。正如華人明報所報道的那樣，香港政府需要有整體規(guī)劃方案來解決目前香港旅游業(yè)的趨勢，香港需要考慮專注零售之外的方式來為香港旅游業(yè)的重新繁榮助力。

步入2016年之后，香港依然延續(xù)了業(yè)績走低的主旋律。今年3月當(dāng)月的入住率與去年同期相比微幅下滑-0.2%，平均房價依然下浮明顯，呈現(xiàn)-10.1%的同比下降，每間可售房收入同比下降-10.3%。

由于自2012年以來，房價水平已經(jīng)下降了250元港幣，所以2019年之前很難恢復(fù)至2012年的水平。香港要再恢復(fù)更高的增長，還需要一些時間。對于未來市場走向，STR與Tourism Economics預(yù)測認(rèn)為，香港在2016年年底每間可售房收入會呈現(xiàn)4%的同比提升。

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