亚洲av永久无码精品成人-亚洲av永久无码精品放毛片-亚洲av永久无码精品古装片-亚洲av永久无码精品国产精品-亚洲av永久无码精品漫画-亚洲av永久无码精品秋霞电影秋

Airbnb短租，無論是在國內還是國外一直深受旅游者的喜愛。然而，據報道：短租在洛杉磯受到限制。想要投資的人表示，其實短租并沒有想象中那么容易。

據美國《僑報》報道，Airbnb短租深受不少喜歡旅游的華裔年輕人的喜愛，但這些短租最近在洛杉磯頻受限制，先是上個月洛杉磯市規劃委員會通過決議將合法的短租時間限制在每年180天以內，當地時間18日洛杉磯市和Airbnb達成協議支付酒店稅。這些限制讓進行Airbnb短租的華人屋主感到失望。

提供短租的Airbnb近年來受到很多游客的歡迎，租客不僅可以租到低于酒店價格的房間，而且還可以體驗當地居民的生活，有的出租房屋位于海邊或者風景美麗的山頂，有的則是豪宅，讓游客們有很多選擇，因此頗受歡迎。然而，一些短租的屋主看到機會將從前的長租客趕出，將其擁有的房屋都進行短租從而取得更大收益，影響了當地居民的利益，同時當地酒店的生意也因此受到影響。

為此，洛杉磯市規劃委員會上個月通過決議，決定將短租的時間限制在180天之內，而且屋主的第二棟房屋短租時間不能超過15天。18日洛杉磯市還和Airbnb達成三年協議，從8月1日起Airbnb還將支付酒店稅，城市因此每年將收益580萬美元。據悉，目前Airbnb在每個屋主每次交易的金額上收取3%的手續費，Airbnb網站上顯示洛杉磯市有超過2萬個房屋在進行短租。

根據《洛杉磯商業周刊》的報道，洛杉磯市對短租時間的限制伴隨著違規罰款，每次違反規定將遭罰款2000美元，如果違反三次規定，屋主將禁止再次出租，而且時間至少為1年。

想要投資Airbnb的張小姐說，她本來計劃在洛杉磯比較好的地區買房或者酒店然后進行短租，現在看起來很有難度。她說，其實短租并沒有想象中那么容易，她的一個朋友在比華利山買了一棟豪華公寓然后放在Airbnb上短租，但是效果并不理想，沒有想像中那么多人來租。進行短租實際上要花一些時間與租客進行聯絡，而且還要對房屋進行打掃。她認為，現在洛杉磯市限制短租減少機會，她將重新考慮買房短租的計劃。

張小姐說，她的一個朋友在佛羅里達也做同樣的短租投資，收益很好，如果洛杉磯市的限制多，她會考慮到其它城市看看投資的機會。

王小姐和丈夫一起將其剛剛購買的一棟位于洛杉磯市郊區的5個臥室的房屋進行短租，自己和丈夫住一間，其它4個房間全部短租，而且價格非常便宜，每個房間租價都不足70美元，而且房屋地理位置好，風景也好，他們招待了很多來自世界各地的游客，其中也包括不少中國游客，這樣他們每個月的租金正好夠房屋貸款，同時也認識了不少來自世界各地的游客。現在洛杉磯市的短租限制陸續出臺，他們可能要調整一下出租的計劃，因為這樣可能利潤就會少一半，這樣不知道能否支付貸款。