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登錄2016年11月24日,以“新思路 新契機 興文旅”為主題的2016全球目的地投融資大會(GDIS)在上海世博洲際酒店順利落幕。本屆大會由中國企業走出去聯盟(CEGG)主辦,中國國際商會協辦,國內首本休閑旅游地產先鋒讀物《境鑒》承辦,中國人民大學上海校友會等機構的支持。
作為中國企業走出去論壇系列峰會,本次大會參會的有來自加拿大、美國、芬蘭、波蘭、瑞典、斯里蘭卡、厄瓜多爾、墨西哥、澳大利亞、捷克、柬埔寨等多個國家和地區的嘉賓。大會旨在為參會者帶來了一場全球化的文旅投資盛宴。并且如會議主辦方中國企業走出去聯盟創始人程瀚文所期待的,希望籍此平臺與產業各方形成緊密合作,進而為中國企業在海外投資發展提供更良好、更持續的綜合落地服務。
中國企業走出去聯盟(CEGG)創始人程瀚文
11月23-24日為期兩天的活動中,共安排了16場主題論壇、1場權威數據發布、2場圓桌論壇,邀請了30余位對話嘉賓參與現場高峰對話。來自海外多個熱門投資目的地國家的官方組織和法律咨詢機構及國內地產、旅游、金融等精英人士共聚一堂,探討在“中國企業走出去”的政策大勢下全球范圍內蘊含巨大發展潛力的價值投資洼地、以及中國企業跨境出海的投資機遇與發展模式?!耙粠б宦贰闭邞鹇詢瀯莩掷m顯現,國際政治與經濟發展充滿戲劇性變化,各種因素交織發酵,將給中國資本帶來諸多機遇和挑戰,中國企業與資本應如何在掘金海外市場的同時有效規避風險?論壇不僅有干貨數據,參會者還能融入其中,與大咖嘉賓面對面討論行業熱點和實際問題,現場共鳴不斷,碰撞出不少精彩觀點。
2016全球目的地投融資大會現場觀眾交流
宏觀視野,深析海外投資現狀與深入思考
回顧過去數年,中國投資者在國際市場上的身影日趨活躍,中國國際旅游投資協會總干事王琪透過繁榮的態勢洞悉其背后一系列引人深省的思考,從中國企業進行海外文旅投資的原因、特點、難點、趨勢等多個維度分享了獨到觀點,指出中國目前的海外文旅投資過分倚重房地產,對創新和自主知識產權的輸出關注不足,而這正恰恰代表了中國海外文旅投資的正確方向。
中國國際旅游投資協會總干事王琪
而在數據層面,世邦魏理仕全球資本市場執行董事蕭慧賢對投向海外市場的亞太資本在區域、行業分布的表現及趨勢進行了剖判,認為美國依舊是跨境投資首選目的地,但物業投資開始從國際一線門戶都會轉向二線城市,酒店則將取代寫字樓成為2017年的關注焦點。同時,也為中國投資者提出了中肯實用的策略建議。
世邦魏理仕全球資本市場執行董事蕭慧賢
跨界融合,海外文旅投資思路全新升級
大眾旅游到來,消費不斷升級,放眼旅游全產業鏈,從吃住行游購娛的產品、服務供給,到涉及規劃、運管、金融、建筑、設計、咨詢等領域的智業配套,再到與互聯網、健康、游學、體育、醫療、影視等產業跨界融合的旅游+概念,海外文旅投資的廣度和角度也在日益多元化,來自旅游、地產、金融等領域的嘉賓展開思維碰撞,對未來中國企業與資本的海外文旅投資新領域和新模式展開了熱烈討論?!罢邔蛞I產業鏈整合,目的地資源吸引大資本進入”、“跨界細分領域成為投資新焦點”、“線上線下進行資源端整合,輕資產引關注”、“投資優質品牌資產,實現全方位戰略布局”等觀點引發全場共鳴。
圓桌論壇 產業融合創新——發現海外文旅投資新角度與新藍海
“一帶一路”政策自2013年9月提出以來,不僅提振了中國企業海外投資的熱情,同時也增強了合作對象國吸引中資的意愿。來自政府機構、行業協會、金融基金的多位代表則共同為中國企業和資本如何在這場投資發展盛宴中分享政策紅利給出了方向性建議——不同于國企央企承擔更多戰略任務的出海動作,民企則要更注重對投資標的的全方位深入了解,并通過借力專業服務機構實現商業目標。
圓桌論壇 中國企業與資本如何參與“一帶一路”政策紅利
全球布局 品牌引進 投后運管,實操案例經驗分享
先行者們在海外投資的實踐無疑為期望加入跨境大軍的企業積累了寶貴的經驗和借鑒。就投資模式而言,是將本土品牌推向全球,還是吸納國際品牌落地中國,專注與旅游領域投資的歐翎投資董事郭名川以酒店行業為例分享了其觀點。
歐翎投資董事郭名川
鉑濤集團H12生活藝術酒店創始人、CEO,Lifestyle Lab創始人Walter Junger 則通過鉑濤旗下各品牌的全球布局過程,以其遴選目的地和合作伙伴的豐富經驗為同行者們引領方向。
鉑濤集團H12生活藝術酒店創始人、CEO,Lifestyle Lab創始人Walter Junger
受國際視野和互聯網思維的啟發,文化旅游的投后運營管理開始迸發出一系列新鮮有趣的創新模式執惠旅游CEO劉照慧在分析互聯網思維對于旅游產業海外投資布局的影響的基礎上,通過復星集團的投資ClubMed、去旅游網切入海島資源運營兩大案例為在場觀眾帶來了諸多啟發。
執惠旅游CEO劉照慧
放眼國際,挖掘價值投資新興洼地
在兩天的議程中,來自來自海外多個熱門投資目的地國家的官方組織和咨詢服務機構帶來了當地市場的深度角度和機遇剖析。
北美依舊保持著對全球投資者的高度吸引力,Affinity投資亞洲CEO Dennis Guttig表示,中國中小企業進入北美市場的熱情將繼續高漲;新晉總統特朗普上臺后將進一步加強重型基礎設施建設,外國投資繼續在美國的經濟中發揮強勁作用,美國中西部價值洼地將開始爆發機遇。加拿大房地產投資中心執行董事、麥當勞地產副總裁 Dan Scarrow和麥當勞地產副總裁 Wenley Wen攜手帶來了對加拿大住宅地產、商業地產市場的趨勢性分析。埃德蒙頓經濟發展公司貿易投資部經歷Daylin Breen和卡爾加里經濟發展局貿促投資部副總裁Gillian McCormack則詳盡介紹了阿爾伯塔省這一投資新星。
Affinity投資亞洲CEO Dennis Guttig
澳大利亞昆士蘭州資源豐富,六大趨勢驅動當地文旅投資的強勢發展。中南半島南端的國際海濱度假圣地金銀灣將被開發商共發國際投資集團旗下的宜佳旅游開發有限公司打造成為柬埔寨的第二張名片,公司總裁楊建平表示基礎設施建設已完成,熱烈歡迎全球投資者的加入,進行多元旅游度假產品的開發建設。
澳大利亞昆士蘭政府旅游投資總監 Dominic Ward
共發國際(柬埔寨)投資集團執行董事、柬埔寨宜佳旅游開發有限公司總裁楊建平
斯里蘭卡駐上??傤I事館總領事Lakchitha Ratnayake全面介紹了印度洋明珠的巨大發展機遇。此外,南美赤道國厄瓜多爾商務領事Diego F·Cevallos也向中國投資者們釋放出了大量利好信號。瑞典、芬蘭、波蘭等東北歐諸國也開始進入國際投資者的視野,Magnusson律師事務所三大地區的合伙人從法律環境分析與風險規避手段等方面帶來了專業建議。
斯里蘭卡駐上海總領事館總領事Lakchitha Ratnayake
Magnusson律師事務所斯德哥爾摩合伙人Jonas Bergquist
關于《境鑒》雜志
《境鑒》,國內首本休閑文旅地產先鋒讀物,面向開發商、專業研究機構、設計公司、酒店運營商、地產金融等文旅產業鏈的各個環節,通過前沿資訊、詳實案例和數據以及深度專訪等方式,整合產業資源、挖掘行業動力,并以此與業界資深人士聯動形成智庫,為開發商獻計獻策,推動整個旅游地產更加健康地發展。旗下擁有“境鑒旅居生活館”、“最美之旅”及“全球目的地投融資大會”等品牌自主活動。
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