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歲末年初之際，由共享經(jīng)濟(jì)海外非標(biāo)住宿企業(yè)住百家和國(guó)內(nèi)公寓民宿預(yù)訂平臺(tái)途家共同發(fā)起，聯(lián)合攜程民宿、去哪兒民宿、螞蟻短租、大魚(yú)、木鳥(niǎo)短租、歡墅、斯維登等平臺(tái)打造的公寓民宿預(yù)訂優(yōu)惠活動(dòng)預(yù)熱上線，旅游行業(yè)的“2017全球民宿節(jié)”火熱來(lái)襲，掀起了一場(chǎng)“春節(jié)睡世界”的民宿預(yù)訂搶購(gòu)高潮。

那么對(duì)于旅游行業(yè)而言，這場(chǎng)多家短租企業(yè)聯(lián)合發(fā)起的“全球民宿節(jié)”究竟有何特殊之處呢？

縱觀目前中國(guó)的短租市場(chǎng)仍處于一個(gè)增量狀態(tài)，發(fā)展?jié)摿薮螅虼藞?zhí)惠認(rèn)為“2017全球民宿節(jié)”活動(dòng)最重要的意義在于各家短租企業(yè)聯(lián)合匯聚行業(yè)的力量，培育市場(chǎng)，教育用戶，將中國(guó)民宿推向世界。但據(jù)執(zhí)惠觀察，目前參與活動(dòng)的各家短租平臺(tái)在活動(dòng)中的角色并沒(méi)有嚴(yán)格界定，更多的是各家發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢(shì)，方便用戶依據(jù)自己習(xí)慣的入口和平臺(tái)進(jìn)行消費(fèi)選擇，同時(shí)聯(lián)合推廣。那么參與此次活動(dòng)的這些企業(yè)究竟怎么看待“全球民宿節(jié)”呢？

住百家聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO鄒鑫對(duì)執(zhí)惠表示：隨著消費(fèi)升級(jí)，中國(guó)用戶對(duì)個(gè)性化和高品質(zhì)出行有更為具體明確的需求，民宿則以其非標(biāo)住宿的特點(diǎn)獲得了很多消費(fèi)者的喜愛(ài)。而民宿這個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，從行業(yè)規(guī)模、布局、到用戶認(rèn)知也都達(dá)到了一定的水平。但住百家認(rèn)為共享經(jīng)濟(jì)下的“非標(biāo)住宿”這種新商業(yè)模式的獨(dú)特之處就在于“共享”，不僅在供給側(cè)端資源整合共享，更在于理念上的創(chuàng)新和共享，因此共享住宿行業(yè)需要各家齊心合力共同發(fā)力促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。此次住百家、途家聯(lián)合幾大共享住宿平臺(tái)創(chuàng)立的“全球民宿節(jié)”，目的就是為消費(fèi)者全球旅行提供更多樣化的住宿解決方案，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，共同回饋用戶，并讓更多消費(fèi)者參與體驗(yàn)。

木鳥(niǎo)短租創(chuàng)始人兼CEO黃越在接受執(zhí)惠采訪時(shí)說(shuō)道，國(guó)內(nèi)的民宿行業(yè)在四五年的蟄伏期以后，各短租平臺(tái)已經(jīng)形成了良好的積淀，雖然人們對(duì)民宿有一定認(rèn)識(shí)，但是認(rèn)識(shí)還不夠深入，使用還不夠普及，因此短租市場(chǎng)依然處在市場(chǎng)培育期。木鳥(niǎo)短租積極參與此次“全球民宿節(jié)”活動(dòng)也主要是看中短租企業(yè)合力出擊，提高整個(gè)行業(yè)的影響力；另一方面也希望提升木鳥(niǎo)短租自身品牌形象。

途家公關(guān)總監(jiān)唐挺也表示：希望民宿節(jié)能夠成為行業(yè)的狂歡，不僅消費(fèi)者可以享受優(yōu)惠價(jià)格，房東/房源端的交流會(huì)更多，同時(shí)還能全方位的升級(jí)民宿市場(chǎng)，進(jìn)而讓民宿這一新興的旅游住宿方式帶給更多的用戶，最終讓旅游市場(chǎng)的發(fā)展更加多元化，用戶的選擇性也更多。此次“2017全球民宿節(jié)”各家品牌希望能在春節(jié)旺季聯(lián)合優(yōu)惠，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，回饋用戶，并讓更多消費(fèi)者參與體驗(yàn)。所以主要的還是以用戶和行業(yè)的發(fā)展為出發(fā)點(diǎn)。希望通過(guò)合力提高民宿在用戶中認(rèn)知度，進(jìn)而提高整個(gè)行業(yè)的發(fā)展水平。

科技和經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)對(duì)人民消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)方式的改變?cè)缫炎兂善匠Ｊ虑椋汀霸旃?jié)”這件事來(lái)說(shuō)，天貓的“雙11”，京東、蘇寧的“618”已經(jīng)成為全民狂歡的節(jié)日。

那么伴隨著民宿住宿成流行趨勢(shì)的情況，眾多品牌聯(lián)合共同打造的公寓民宿行業(yè)的標(biāo)志性消費(fèi)節(jié)日——“2017全球民宿節(jié)”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和天貓 “雙11”呢？

我們先看看這個(gè)行業(yè)的狀況，根據(jù)艾瑞咨詢和易觀2016年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年在線短租市場(chǎng)為40億元左右，現(xiàn)階段僅達(dá)到市場(chǎng)潛力的10%左右。對(duì)于在線短租占旅游住宿的比例，據(jù)全球領(lǐng)先的市場(chǎng)分析公司euromonitor報(bào)告顯示，全球短租占旅游住宿市場(chǎng)的比例，2013年為6%，2018年將近10%。騰訊研究院數(shù)據(jù)此測(cè)算，2015年國(guó)內(nèi)在線短租市場(chǎng)的潛在市場(chǎng)規(guī)模為500億元左右，市場(chǎng)潛力為10%。從增長(zhǎng)情況來(lái)看,2015年國(guó)內(nèi)旅游人次比上年增長(zhǎng)10.5%,2014年比上年增長(zhǎng)10.4%,如果按照10%的增長(zhǎng)來(lái)看,國(guó)內(nèi)自由行的旅游住宿市場(chǎng)規(guī)模2018年近7000億元，如果保守估計(jì)在線短租的市場(chǎng)占比10%不變，則2018年在線短租的潛在市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá)到700億元。

也就是說(shuō)目前我國(guó)的短租市場(chǎng)尚處于初級(jí)階段，還有九成潛力市場(chǎng)有待進(jìn)一步開(kāi)拓。

但隨著消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者的需求越來(lái)越個(gè)性化、 體驗(yàn)化和多樣化，在旅游住宿領(lǐng)域的公寓和民宿以新型意識(shí)形態(tài)正在被越來(lái)越多的游客所選擇，成為新興的旅行住宿方式，那么此次“全球民宿節(jié)”選擇春節(jié)期間，既為傳統(tǒng)上國(guó)內(nèi)和出境民宿預(yù)訂的高峰春節(jié)做準(zhǔn)備，也可以順勢(shì)將品牌和規(guī)模效應(yīng)做到最大。

對(duì)于“2017全球民宿節(jié)”，能否成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”，我們先看看這幾個(gè)“人為造節(jié)”的比較。

對(duì)比上圖，執(zhí)惠認(rèn)為京東“618”和 天貓“雙11”成功運(yùn)營(yíng)的背景是百貨零售行業(yè)已經(jīng)處于個(gè)很成熟的階段，無(wú)論是用戶的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)方式，還是用戶參與度都已經(jīng)形成一定的規(guī)模效益。而旅游行業(yè)的“全球民宿節(jié)”如果想成為下一個(gè)京東“618”和 天貓 “雙11”，第一步就需要各家短租平臺(tái)匯聚力量共同培育市場(chǎng)，教育用戶。

其次，日用百貨屬于高消費(fèi)頻次的商品，滿足的是消費(fèi)者的物質(zhì)需求，而旅游住宿則屬于低頻次的消費(fèi)品，屬于軟需求和精神需求。

根據(jù)美國(guó)社會(huì)心理學(xué)家、人格理論家和比較心理學(xué)家馬斯洛看來(lái)，人類價(jià)值體系存在兩類不同的需要，一類是沿生物譜系上升方向逐漸變?nèi)醯谋灸芑驔_動(dòng)，稱為低級(jí)需要和生理需要。一類是隨生物進(jìn)化而逐漸顯現(xiàn)的潛能或需要，稱為高級(jí)需要。因此人的需求可以分為五個(gè)階段。

而京東“618”和 天貓 “雙11”滿足的就是人類的最基礎(chǔ)的生理需求和安全需求，因此市場(chǎng)需求量大，消費(fèi)頻次高，消費(fèi)用戶涉及面廣。但“全球民宿節(jié)”滿足的精神需求，市場(chǎng)定位于小康階段以上的消費(fèi)人群，因此形成規(guī)模效益需要時(shí)間的累積。

最后，從供需兩端來(lái)看，京東“618”和天貓 “雙11”背后的企業(yè)具有強(qiáng)大的渠道能力和消費(fèi)群體，從而到達(dá)了一定的規(guī)模效應(yīng)。但對(duì)于短租領(lǐng)域來(lái)講，大部分短租平臺(tái)都是傭金+廣告的模式盈利，而投資者也將越來(lái)越不相信故事，那么如何協(xié)調(diào)消費(fèi)者、平臺(tái)和房主之間的利益關(guān)系，以達(dá)到折扣吸引更多用戶參與，也是“全球民宿節(jié)”形成規(guī)模化和品牌效應(yīng)需要考慮的問(wèn)題。

通過(guò)以上分析，執(zhí)惠認(rèn)為“全球民宿節(jié)”想成為旅游行業(yè)的京東“618”和 天貓 “雙11”還有很長(zhǎng)的一段路要走，至于能否形成規(guī)模效益，達(dá)到飛豬“雙11”的銷量，執(zhí)惠拭目以待。

*本文作者：四夕（個(gè)人微信：sixi7890）, 執(zhí)惠分析師， 歡迎關(guān)注交流。