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一、 12月在線短租行業發展動態

1. 12月1日，有新三板“共享經濟第一股”稱號的住百家(股票代碼：837077)再發公告：擬向海航旗下的海航酒店集團定增1億元。這是其掛牌近8個月來開啟第二次定增——第一輪定增僅僅發布在三天前的11月28號，成功融資近3200萬元。也就是說，住百家在一周內連續發布兩輪定增公告，總金額達到1.32億。2. 12月5日，搜床科技集團(以下稱Xbed)創始人李春田宣布，項目獲得5000萬元Pre-A輪融資，由戈壁創投和啟賦資本領投。本輪融資尚未結束，后續還有多家銀行投資注入。Xbed在全國18座城市擁有5000間客房，單房投入成本在3萬元以內，投資回報周期縮短至12個月。

二、12月在線短租品牌影響力分析　

本月邁點品牌指數MBI共監測在線短租品牌33家。品牌指數在400以上有3家品牌，分別為Airbnb、途家網與小豬;品牌指數在100-400之間的有8家品牌;100以下的有22家品牌。在納入監測的在線短租品牌中，Airbnb、小豬和途家系三足鼎立之勢已成。

(一) 在線短租品牌風云榜TOP10

12月份在線短租風云榜中，Airbnb環比11月上升了10.58%，再次位居在線短租榜單首位;本月小豬的品牌指數被途家網超越，退居榜單第三位。12月，游天下與趕集短租分別進步了3個和2個位次，分列榜單第七和第十位。寓米網由于在搜索及運營指數表現欠佳，本月未能入圍品牌指數TOP10。

(二) 在線短租品牌細化指數TOP10

1.12月份搜索指數TOP10榜單

12月份，小豬僅領先途家0.03分，險守搜索指數榜單第一;途家網的搜索指數環比上升25.02%，本月排名第二位。一家民宿本月的搜索指數較上月提高了逾三倍，再次躋身在線短租搜索指數TOP10。通過對主動搜索小豬短租品牌的人群進行分析，小豬在江蘇、湖北與浙江三省的影響力較大。

2. 12月份媒體指數TOP10榜單

媒體維度上，12月Airbnb的媒體指數環比上升了近20%，逼近500大關穩居榜首;登陸新三板的在線短租品牌住百家本月再次發布定增消息，引起了媒體的廣泛關注，該品牌排名12月媒體指數榜單第二位;而途家網、小豬以及木鳥短租的媒體指數環比均下降了逾2成，排名也均有一定程度的下降。

3.12月份運營指數TOP10榜單

運營維度上，本月58同城短租環比上月提高了151.98%，成功超過Airbnb占據運營指數榜首位置;Airbnb與趕集短租分別下降了6.62%和10.01%，兩品牌在12月均退步一個名次，排名運營指數榜單第二和第三位。

(三) 品牌變化綜述

1. 在線短租品牌環比升降TOP5綜合來看，對比11月，本月共12家在線短租品牌指數有所上升，下降的品牌數量是21個。具體如下：

在品牌指數環比增幅方面，篤行客以694.20%的環比增幅高居榜單;度假客以144.30%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分別是米途、喊你玩以及住百家，分別上升了112.10%、56.07%以及38.89%。

從品牌指數環比降幅上來看，木西民宿的下降幅度最為顯著，為99.90%;住我那以95.10%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是KEYS潮宿、趣住啊和如美家，降幅分別為92.30%、84.99%和83.84%。

2. 在線短租品牌位次升降TOP5

從品牌排名來看，12月名次上升的品牌數量為15個，下降與持平的品牌數量分別為13個和5個。

具體來看，名次上升的在線短租品牌中，米途由11月的第31位提高了13個位次，排名上升榜單第一位;度假客較上月提升9名，位列第二位，喊你玩和篤行客較上月也上升9位次，位列第三和第四位，百酷則進步4名，列上升榜單的第五位。

名次下降的在線短租品牌中，木西民宿的下降幅度位列第一，較上月降低了14個位次;KEYS潮宿以12個位次的降幅位列第二位;沙發旅行、第六感分別下降了10個和7位次，分列第三、四位，住我那則以5個位次的降幅位列下降榜單第五位。三、12月重點關注品牌解讀

本月重點關注的在線短租品牌為住百家，12月住百家的品牌指數為287.62，較上月的207.08上升了38.89%;該品牌媒體指數由上月的170.3上升至本月的248.85，增長了46.12%。

12月初，已登陸新三板的在線短租品牌住百家再次發布定增公告，擬向海航酒店集團定增1億元，月底住百家又會同途家系等共同發起了盛大的“全球民宿節”，住百家頻繁的活動也獲得了行業媒體的廣泛報道，本月其媒體指數環比11月進步了近5成;但該品牌在搜索和運營維度則需繼續加強，預計隨著1月“全球民宿節”的宣傳與推廣，住百家的運營指數將有所提升。

附：2016年12月在線短租品牌指數完整榜單

*本文轉載自微信公眾號“邁點研究院”。