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4月2日，由執惠集團與上海博華國際展覽有限公司共同舉辦的上海旅游產業博覽會—2021文旅產業與目的地投資合作研討會在上海世博展覽館召開。本次研討會以“煥新目的地 投資新機遇”為主題，多位文旅行業主管部門領導、品牌創始人、旅企高管及項目負責人齊聚一堂，共同探討國內游競爭加碼時代，目的地與新業態如何聯動，引爆文旅新消費。會上，十多位文旅主管部門領導、業界大咖，200+特色展商，1000+專業觀眾、買家將齊聚會場，共研目的地與文旅行業發展新路。街景夢工廠創始人李文君出席本次大會并發表主題演講《移動商業場景：讓文旅再多一種可能》。 

李文君表示，移動商業場景有幾個特點。第一，成本低。流水線作業，產品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業街從簽合同到落地就十來天。第三，靈活變換。文旅項目還有個經常遇到的問題就是類疲勞，新鮮度會下降，用移動的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個季度變一次。

李文君還表示，在發現客戶在一些產品上有需求，但是商業場景營造不是很專業后，街景夢工廠成立了自己的設計規劃院，從現場勘測、方案規劃、場景營造、產品設計、產品制造、實施交付，提供一站式的綜合服務。比較有代表性的商業街產品，打造一條商業街從簽合同到落地一般十來天時間就可以完成。

以下為李文君演講全文：

（本文根據演講實錄整理而來，執惠略做編輯）

在座的各位朋友大家下午好！我是街景夢工廠創始人李文君。 

首先，我先簡單概括一下街景夢工廠的主營業務，從規劃到產品、產品的研發到制造、一站式服務，給城市做夜經濟，比如商業街，為文旅景區營造網紅地，為城市街區做美化更新。吳曉波是公司的形象代言人，也是街景夢工廠的投資人。街景夢工廠成立于2016年，成立的時候第一個產品很火，但這是個人創業的工具，在高要求的場景比如商業文旅就不太滿足需求，2017年我們開始設計景觀，在外觀和美化上做了更多的創新，采用移動商鋪的形式，包括集裝箱、車等場景。截止到現在，除了移動商鋪，我們還設計周邊的美陳產品、公共設施公共服務產品，我們現在在售的產品已經有300多種。

由此，我們提出了一種全新的商業形式，移動商業場景。什么意思呢？整個商業場景從購物、住宿、娛樂、游樂、景觀、功能設施完全用移動的方式搭建一個商業場景。我們把所有的產品分成五大類，購買類、住宿類、游樂設施、景觀、公共設施。商鋪類的移動商店，有集裝箱的，還有主題客房，從集裝箱到房車到木屋的形式，我們一年設計開發的客房類產品大概有15種。還有游樂設施、景觀、公共基礎設施。這幾類產品每個都可以做個性定制，再任意混搭，幾乎可以形成任意的多元化商業場景，構成無限場景。

我們發現，客戶在一些產品上有需求，但是商業場景營造不是很專業，所以我們成立了自己的設計規劃院，從現場勘測、方案規劃、場景營造、產品設計、產品制造、實施交付，提供一站式的綜合服務。我們做的比較有代表性的商業街產品，一般一條商業街打造的時間從簽合同到落地十來天時間就可以了，可以一夜之間搭建出一個商業場景，也可以一夜之間成為平地，極其高效。

移動商業場景有幾個特點。第一，成本低。像做汽車一樣做房子，我們街景就是，單體車間6萬多平方，流水線作業，產品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業街從簽合同到落地就十來天，五一期間比較忙，現在可能有點長要20多天。還有一個特點是變化靈活，文旅項目還有個經常遇到的問題就是類疲勞，新鮮度會下降，用移動的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個季度變一次。最關鍵的是土地指標建設問題。移動方式是不需要考慮這個問題。

接下來分享我們的一些案例。義烏不夜城，有一個綜藝節目叫《哈哈哈哈》，義烏不夜城是這個節目的取景地。舟山幸福街，這是浙江省省級高品質步行街試點，1公里長度，30天完成。濰坊自由時光魅力街區，這個街區剛剛落成，60個移動商鋪，單日營收5000以上，大概3個月回收成本。壽光的現代繁華街，300米特色街區，39個移動商鋪+19組集裝箱，13天完成。日本宮古島，在釣魚島東面，是個房車營地，找到街景夢工廠前找了中國很多廠家，工期一般在3個月到半年，但我們報的工期是48天，簽的合同45天，實際交貨出廠28天，預算下降50%，為客戶省100萬美金。

由明星藝人、明星投資人——任泉牽頭打造的北京·王府井藝術+超級街區，開設了21個定制式移動商鋪，成為國內首創的“地標型”藝術街區，更成為年輕達人們創業起飛的嶄新跑道，落地后1個多月日均客流高達20多萬人次。

還有，沈陽吉祥汽車主題商業街，也是一個很旺的街。溫州的奧特萊斯，河南云臺山電音節，這是比較有名的音樂節了，里面的設施點位都是街景做的，現在云臺山音樂節總部已經搬入我們的總部。最后是埃及開羅的商業街。

我們的產品幾乎遍布每個城市，景區300多個，商街200多個，商鋪2萬多個。街景成立于2016年3月份，剛開始的時候13個人，500平方米的制造能力，經過幾年的發展，現在團隊已超600人，12萬平方的制造能力，在售產品超過300多種，銷往40多個國家。

目前，我們有四個設計院，分別在意大利、廣州、杭州、山東，我們的制造車間一個長300多米，轉一圈一公里。每個車間用到了我們幾乎所有的工藝?，F在公司有150人的產品設計隊伍，每個人單獨幫他們設計產品單獨定制，特別像夢工廠、造夢師。街景夢工廠的產品設計團隊現在有將近150人。核心競爭力是，工業互聯網，全部訂單的信息化管理，我們的目標，每天有幾十上百個方案產品在做。全球訂單圖形軟件，這個軟件有中文、英文、意大利文版本，在線定制，需要什么風格的場景、定位，一鍵可以完成，所有的產品在線。

這不是一個設計軟件而是一個工業軟件，客戶的每一個動作會直接聯系到公司的生產線、采購、工藝一直到裝配。我們既有前端的小軟件，還有整個信息化管理的軟件，全球通用的工業互聯網系統。我們的中央設備，可以一次性完成容器、房屋、店鋪的整個自動化生產。我們的效率是：36小時交付一個店鋪，15天打造一條商業街，20天建設一座營地酒店。實際上，在實現信息化的情況下速度可能更快。下一步的目標是，產品和方案全球60天交付，比如在歐洲、非洲，60天可以收到產品。實現的方式，10年時間在國內+全球建100個互聯工廠。這些互聯工廠由總部輸出技術，從軟件到零部件供應，全球建工廠。我們意大利都靈建的第一個工廠，將近4萬平方，占地100畝，今年可以投入使用。

總的來說，產品的豐富加上全球化的通路，產品供應是個問題，為了解決這個問題，我們正在建設一個400畝地的產業園，街景城市家具工業互聯網產業園。從研發到制造，我們會建立新的工廠，不僅有孵化器，還有酒店、音樂小鎮，云臺山音樂節的公司從廣州搬到我們園區。園區的目標是，把山東濰坊變成中國城市家具產業集散地，從產品研發、軟件和設備、規劃設計、產品制造一站式完成所有的產品設計和交付。

我的分享到此結束，非常感謝大家的聆聽，謝謝！

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移動商業場景 街景夢工廠 李文君

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