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雖受到疫情重創(chuàng)，但行業(yè)韌勁和既有的潛能空間，使得文旅行業(yè)的復(fù)蘇勢頭走高，疫情下文旅項目的投資也整體保持一個較好局面，甚至出現(xiàn)“大邁步”投資熱潮。
而結(jié)合時勢市場的更新迭代、消費需求升級，也意味著文旅產(chǎn)業(yè)投資的潛能領(lǐng)域或高地也在應(yīng)時應(yīng)勢而變。海島是其一。海洋休閑度假時代的到來，是海島旅游發(fā)展的基底之一，而出境游回流轉(zhuǎn)化也帶來更多推力。
新的時與勢正加速重塑目的地文旅產(chǎn)品新供給，推動形成更多復(fù)合型、深度體驗式、個性化的旅游目的地，順應(yīng)這一趨勢具備發(fā)展?jié)摿Φ奈穆庙椖恳渤蔀槲穆闷髽I(yè)、投資機(jī)構(gòu)等熱衷角逐的投資標(biāo)的。
海島旅游投資新時代順勢而來。于此，我們將聚焦文旅高地、海島高地浙江，遴選出一批舟山的優(yōu)質(zhì)海島旅游招商項目，透視海島旅游的新市場圖景。
以下為第八篇，關(guān)于金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)項目。
浙江東部天臺山脈向東海延伸的區(qū)域，是廣袤而壯觀的舟山群島，而在其1300多個島嶼當(dāng)中，有一座懸水小島，名曰金塘島。金塘島以島為鎮(zhèn)，是舟山的第四大島嶼。近年來，作為浙江省重點培育的新型城鎮(zhèn)之一，金塘堅持港產(chǎn)城聯(lián)動發(fā)展，以其獨特的地理優(yōu)勢和別具一格的海上風(fēng)情，著力打造新時代下的海島特色花園城市。
近期，舟山啟動金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)招商項目，擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項目。
1、區(qū)位優(yōu)勢顯著 夯實金塘發(fā)展基礎(chǔ)
金塘地處中國黃金海岸線中心，緊連長江、甬江和錢塘江入海口，是南北海運和遠(yuǎn)東國際航線的重要樞紐，同時也是舟山連接大陸的橋頭堡和重要門戶，是寧波舟山港核心港區(qū)之一、舟山江海聯(lián)運服務(wù)中心建設(shè)的重要區(qū)域。
千古百業(yè)興，先行在交通。自古以來交通就是民生要義、經(jīng)濟(jì)命脈、社會基石，維系著人們的生產(chǎn)生活，承載著社會的發(fā)展重托。對于旅游業(yè)發(fā)展而言，交通設(shè)施的建設(shè)和完善更是扮演者起著舉足輕重的角色。
金塘島內(nèi)高速公路現(xiàn)已實現(xiàn)與全省貫通，海運航線四通八達(dá)，鐵路上島計劃2020年啟動建設(shè)。日前，浙江省發(fā)展改革委批復(fù)新建寧波至舟山鐵路的初步設(shè)計，甬舟鐵路建成后，將加速構(gòu)建浙江省“1小時交通圈”，形成大陸與舟山島間最為便捷的客運通道。而根據(jù)甬舟鐵路建設(shè)規(guī)劃，鐵路在寧波北侖與舟山間的金塘水道下，將建設(shè)金塘海底隧道，供列車過海行駛。隧道全長16.18公里，一端起于寧波北侖的青峙化工碼頭西側(cè)，另一端至舟山金塘島。隧道建成后，將成為世界上最長的海底高鐵隧道。
作為內(nèi)部發(fā)展和對外溝通的重要橋梁，舟山高鐵時代的來臨和這一海底高鐵隧道的建成通車，將為金塘的發(fā)展落實根基，夯實金塘發(fā)展基礎(chǔ)。
2、功能形態(tài)多樣 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢疊加
金塘島不僅是浙江全域建設(shè)和舟山海島大花園城市建設(shè)的重要區(qū)域，也是現(xiàn)代化的國際物流島，重點發(fā)展以國際集裝箱中轉(zhuǎn)、儲運和增值服務(wù)為主的港口物流業(yè)，兼顧發(fā)展海洋裝備制造等臨港產(chǎn)業(yè)。打造大宗商品中轉(zhuǎn)儲運加工、貿(mào)易基地和出口加工貿(mào)易區(qū)，建設(shè)綜合物流園區(qū)，保稅物流中心。
金塘有較強(qiáng)的機(jī)械產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，是中國著名的螺桿之鄉(xiāng)，年產(chǎn)銷量占國內(nèi)市場的70%以上。目前，金塘島內(nèi)的塑機(jī)螺桿生產(chǎn)及配套企業(yè)接近700家，相關(guān)從業(yè)人員超過萬人。2019年，塑機(jī)螺桿產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破60億元，成為舟山海洋工業(yè)的品牌。
金塘港口物流業(yè)發(fā)展迅速，截至2019年十月份，大浦口碼頭集裝箱吞吐量已達(dá)113萬標(biāo)箱。今年8月份，寧波舟山港金塘港區(qū)大浦口集裝箱碼頭工程4號、5號泊位同步開工。作為寧波舟山港一體化首個合作項目，設(shè)計建設(shè)2個10萬噸級和3個7萬噸級集裝箱泊位，設(shè)計年吞吐量250萬標(biāo)準(zhǔn)箱，總投資約64.3億元人民幣。此外， 大鵬島擁有2個500噸級的客運碼頭，有一艘渡船在碼頭載客載車，到2021年擬新建新渡船投入使用。
3、旅游資源獨特 文化內(nèi)涵深厚
金塘是浙江舟山群島新區(qū)五個重要經(jīng)濟(jì)功能區(qū)之一，位于群島新區(qū)的西南部，是舟山第四大島，陸域面積82.4平方公里，擁有大小島嶼12個。
自然資源方面，金塘島風(fēng)景秀麗，四季分明，空氣清新，年平均氣溫16.6℃，宜人宜居，適合休閑度假，每年的最佳旅行時間是6-10月。金塘有十大旅游勝地，仙人山風(fēng)景區(qū)、樹弄李子苑、化成寺、柳行古鎮(zhèn)、海上周莊-大鵬島、太平山燈塔、大柳公園、金塘大橋公園、金塘大浦口集裝箱碼頭、金塘平倭小鎮(zhèn)。其中，大鵬島是浙江省第四批歷史文化名村，享有“海上周莊”的美譽(yù)，保存有大批百年以上清代風(fēng)格的古民居建筑。其中規(guī)模較大的有胡家、劉家、金家、楊家和沈家等大宅。
人文資源方面，早在新石器時代至春秋戰(zhàn)國時期，就有海山先民在此繁衍生息。五代后梁開平三年始設(shè)金塘鄉(xiāng)，至今已有1100多年。清康熙年間，人口增繁，漁鹽農(nóng)商興隆一時。現(xiàn)保留有大干圣廟遺址、三仙堂 古遺址、三江口古船址等人文遺跡。在近代工商和外貿(mào)史上，涌現(xiàn)了陳文生、包起昌等知名商界人士。此外，金塘還是全國著名僑鄉(xiāng)，有海外僑胞、港澳臺同胞 6000 余人。
4、規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展 落實旅游公共服務(wù)體系
近年來，金塘堅持走綠色發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展之路，充分挖掘旅游資源，科學(xué)合理規(guī)劃發(fā)展方向，在積極發(fā)展全域性特色旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，全面探索生態(tài)休閑領(lǐng)域的深化改革。大鵬島便民服務(wù)點致力于開拓特色旅游，設(shè)立旅游服務(wù)驛站，購置旅游觀光車輛，為往來的旅客提供導(dǎo)游、講解、休憩、補(bǔ)給等志愿服務(wù)，年服務(wù)游客達(dá)1萬余人。
在金塘的大豐、山潭、瀝港的主要商業(yè)街上分布著不少超市、飯店和賓館等服務(wù)設(shè)施。臺客隆、天天惠、大東方等等大中小型超市，息耒豪士頓酒店、華納賓館、168海鮮城、金定飯店、興隆飯店等等中高檔型飯店賓館，電信、移動、聯(lián)通的各大網(wǎng)點，在各商業(yè)街上也有分布。
項目投資期待
金塘大鵬島旅游綜合開發(fā)區(qū)項目現(xiàn)有林地3768畝(其中國家公益林補(bǔ)貼3190畝)，有農(nóng)保地830畝(其中200畝已集中流轉(zhuǎn))，擬引進(jìn)濱海主題公園、海島民宿、漁俗文化展示休閑度假村等項目，單體項目不低于1000萬。
其中，金塘大鵬古渡公園景觀提升改造工程項目位于金塘鎮(zhèn)大鵬島，本項工程規(guī)劃面積為8800平方米，擬建投資額300萬；大鵬島古建筑修復(fù)改造提升項目，本項目工程位于金塘鎮(zhèn)大鵬島，整治面積約1000平方米，擬建設(shè)投資額80萬元。
該項目建成后，將促進(jìn)舟山市和定海區(qū)的旅游發(fā)展及城市功能結(jié)構(gòu)的完善，滿足舟山及周邊城市、長三角地區(qū)以及國內(nèi)外游客的休閑度假需求，引導(dǎo)海島旅游休閑度假區(qū)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)。
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